FELDMILLA DESIGN HOTEL - CESSIONE AZIENDA - BOLZANO | 10/05/2023

Tipo

Soggetto specializzato alla vendita

Nome

Cognome

Gobid International Auction Group Srl

info@gorealbid.it

Telefono

0737782080

ID Anagrafica

3987509

Soggetto Vendita

Sí

Soggetto Visita

Sí

ID Bene

2396700

Descrizione (IT)

L’ immobile si trova in una zona turistica, nel centro di Campo Tures, nel Parco naturale Vedrette di Ries- Aurina dove la natura offre la possibilità di praticare molte attività: escursioni, bicicletta, rafting o canyoning, ma anche sci, sci di fondo, e arrampicata su ghiaccio. A Campo Tures sorge uno dei più bei castelli dell'arco alpino, il castello di Tures (Burg Taufers). La vendita riguarda un'azienda alberghiera concessa in affitto di azienda fino al 02/12/2024, con un canone di locazione annuale pari € 174.000 oltre iva. Si fa presente che a decorrere dal mese di luglio 2021 è stata concessa la facoltà di vendita dell’azienda da parte del Fallimento nelle more del contratto, cui seguirà immediato incremento del canone di locazione annuo a favore dell'aggiudicatario dell’azienda fino a € 230.000 oltre iva. L'azienda alberghiera è così costituita: 1) Albergo ad insegna Feldmilla Design Hotel Catastalmente identificato con la p.ed. 419/1, realizzato nel 1967 e successivamente oggetto di ampliamenti e ristrutturazioni. L’ ultimo intervento risale all’anno 2005. Secondo la planimetria catastale esso è formato da 2 piani interrati, pianoterra, primo piano, secondo piano e terzo piano: al secondo piano interrato si trova la sala fitness, al primo piano interrato si trovano il garage, la sala fitness, spa & beauty, la piscina, le saune, la lavanderia e diverse cantine, al pianoterra si trovano l’ingresso, gli uffici, la sala colazione, il bar, il ristorante e la cucina, le stanze sono disposte al primo, secondo e terzo piano. Sono presenti n. 40 camere da letto per gli ospiti di tipologie diverse, per un totale di circa 80 posti letto, oltre a n. 2 camere per il personale. Sono compresi nella vendita mobili, arredi, arredi di pregio, attrezzature, impianti e accessori vari, funzionali e idonei all'uso dell’attività alberghiera. Risultano di proprietà anche le pp.ff. 175 e 176/1, con destinazione urbanistica a bosco. 2) Furgone marca Mercedes, Modello Viano, anno 2006. 3) Quote sociali L'azienda in vendita possiede lo 0,01% delle quote sociali della “E-WERK ST. MORITZEN società consortile a r.l che produce energia elettrica e, in virtù di tale partecipazione, vanta il diritto di ritirare energia da detto consorzio ad un prezzo inferiore a quello di mercato, e ad utilizzare la rete di distribuzione di proprietà del consorzio. La vendita è soggetta ad imposta di registro

Primo Identificativo

2396700

Tipologia

CESSIONE-AFFITTO D'AZIENDA

Categoria

CESSIONE D'AZIENDA

Indirizzo

Via al Castello 9

Comune

Campo Tures

Provincia

Bolzano/Bozen