Local comercial y triple plaza de aparcamiento en Bolzano - LOTE 3

Local comercial y triple plaza de aparcamiento en Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTE 3

Los inmuebles están registrados en el Municipio Catastral 669 de Gries:
Parcela edificable 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoría F/3 - Unidad en construcción
Parcela edificable 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Parcela edificable 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoría C/6 – Clase 3 – Superficie 39 m² – Renta € 225,59

El local en cuestión está situado en la planta baja de un complejo de reciente construcción en la zona residencial de Casanova.
Toda la zona ha sido objeto de recientes obras de urbanización que finalizaron en 2018, año de construcción del edificio, con destino residencial - servicios públicos y comerciales, en cuestión.
El local comercial tiene acceso directo desde la plaza donde disfruta de amplio espacio al aire libre. Internamente está dividido en dos habitaciones, una destinada a cocina y la otra a bar. Hay un baño con antebaño.
La producción de calor y agua caliente sanitaria está garantizada por la calefacción urbana.
La plaza de aparcamiento está situada en el sótano del mismo edificio.

Por favor, tenga en cuenta la presencia de discrepancias.

A diferencia de lo indicado en la peritación, se informa que el inmueble está sujeto a un contrato de arrendamiento inmobiliario con efecto a partir del 01/02/2021, que prevé una duración de 6 años renovables automáticamente.
La renta anual acordada es de € 36.000 netos de IVA a pagar en cuotas mensuales anticipadas de € 3.000 más IVA. Durante los primeros 24 meses del contrato, las cuotas mensuales se reducen a € 2.000 más IVA, a partir de febrero de 2023 las cuotas mensuales se reducen a € 2.500 más IVA, para luego aumentar a partir de febrero de 2025 a € 3.000 más IVA mensuales.

Muebles y equipamiento no incluidos en la venta.

Para más información, consulte la peritación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar más documentación en la dirección de correo electrónico certificado gobidreal@pec.it

Superficie: 243 m2

Aparcamiento: 38