Laboratorios artesanales en San Cesareo (Roma) - LOTE 2

RECOGIDA DE OFERTAS - Laboratorios artesanales en San Cesareo (Roma), Via della Colonnetta 4 - LOTE 2

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de San Cesareo en la Hoja 55:
Partida 170 – Sub 502 – Categoría C/3 – Clase U – Superficie 159 m² – R.C. € 821,17 
Partida 170 – Sub 509 – Categoría C/6 – Clase 01 – Superficie 19 m² – R.C. € 21,48 – 
Partida 202 – Sub 1 – Categoría C/3 – Clase U – Superficie 80 m² – R.C. € 413,17 – Derecho de enfiteusis 1/2
Partida 202 – Sub 2 – Categoría C/3 – Clase U – Superficie 112 m² – R.C. € 578,43 - Derecho de enfiteusis 1/2
Partida 203 – Categoría C/3 – Clase U – Superficie 148 m² – R.C. € 764,36 - Derecho de enfiteusis 1/2
Partida 208 – Categoría F/1 – Superficie 305 m² 

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de San Cesareo en la Hoja 55:
Partida 201 - Viñedo – Clase 1 - Superficie 2.132 m² – R.D. € 38,54 – R.A. € 20,37 – Derecho de Enfiteusis 1/2
Partida 168 - Viñedo - Clase 1 - Superficie 190 m² - R.D. € 3,43 – R.A. € 1,82 - Derecho de nivelación 1/4

El lote en cuestión se compone de:

- Partida 170 sub. 502 y partida 202 sub 1 – 2, edificio compuesto por dos naves, una para el trabajo del hierro y la otra para el trabajo del aluminio, independientes pero con la pared de carga en común. En proximidad del laboratorio de aluminio hay un toldo alto que cubre la zona de carga y descarga de los trabajos. Las oficinas están localizadas en el sótano, mientras que la nave se encuentra en la planta baja. La nave artesanal está compuesta de dos laboratorios, uno para el almacenamiento y el trabajo del hierro, el otro para el almacenamiento y el trabajo del aluminio. Las entradas a los laboratorios están cubiertas por un toldo con estructura de acero. La altura interna del Laboratorio para el hierro varía de mt. 5,20 a mt 3,90 y el laboratorio para el aluminio varía de mt 4,20 a mt 3,40, mientras que la altura del toldo cubre los dos edificios y varía de mt 5,00 a mt 4,40.

- partida 203, local para el trabajo de marcos de madera-aluminio realizado ilegalmente y para el cual, en fecha 10.12.2004 con protocolo 14887 se presentó una solicitud de regularización urbanística ante el municipio de San Cesareo. Está compuesto por un ambiente para el trabajo de marcos de madera-aluminio y por un local adyacente con acceso autónomo para la pintura

Se ruega tener en cuenta la presencia de abusos urbanísticos.

El inmueble está ocupado en virtud de un contrato de arrendamiento resuelto.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.