Edificio destinado a ex colonia de verano en Forni di Sopra (UD)

EN SUBASTA Edificio destinado a ex colonia de verano en Forni di Sopra (UD), Localidad Mauria

Compendio inmobiliario en subasta compuesto por un edificio de importantes dimensiones así como por los numerosos terrenos circundantes ubicados cerca del "Paso de Mauria", paso alpino en la frontera entre las regiones de Veneto y Friuli Venezia Giulia. El inmueble está inserto en un contexto urbano boscoso, a poca distancia del pueblo de Forni di Sopra, centro turístico montano que reviste cierta importancia tanto en el ámbito esquiador como excursionista, especialmente para el turismo friulano.

El edificio situado en la parte final de la calle sin asfaltar, originalmente destinado a colonia de verano, denominada "Colonia alpina ex O.D.A.", ahora en estado de abandono, se desarrolla en cinco niveles, con un volumen bruto total de aproximadamente mc 20.188,00.

Los inmuebles se encuentran en zona:
-Zona G3 — dominios esquiables en áreas boscosas o en áreas de pradera o bosque ralo, o partes del territorio municipal utilizadas para la actividad de esquí alpino y aquellas utilizables para la ampliación- reguladas principalmente por el art. 38 de las respectivas N.T.A.
-Zona G2d - estructuras de alojamiento integradas, o partes del territorio afectadas por inmuebles destinados a acoger intervenciones integradas (infraestructuras, estructuras de alojamiento profesionales, estructuras de alojamiento residenciales) para el desarrollo de la capacidad turística- reguladas principalmente por los artículos 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y 37 bis de las respectivas N.T.A.
-Zona Q — para servicios e instalaciones de interés colectivo- Espacio Público- y en particular "Aparcamiento", o partes del territorio destinadas a obras e instalaciones de interés colectivo, existentes y de proyecto, identificadas en función de las necesidades de la población residente, de la población turística y de las actividades asentadas- dentro de la zona G3 dominios esquiables reguladas principalmente por los artículos 37 bis y 55 de las respectivas N.T.A.
-Zona E2 — agrícola forestal en ámbitos boscosos, o partes del territorio municipal destinadas o recuperables para la producción forestal reguladas principalmente por los artículos 24, 25, 26, 27 y 29 de las respectivas N.T.A.
-Zona E4 — agrícola en ámbitos agrícolas paisajísticos, o partes del territorio municipal de fondo de valle donde se practica gran parte de la recolección del forraje necesario para el sector de la ganadería y que presentan notables valores paisajísticos- reguladas principalmente por los artículos 24, 25, 26, 27 y 31 de las respectivas N.T.A.
-franja de respeto fluvial (Decreto Legislativo n. 42/2004)
-viabilidad peatonal reguladas principalmente por el art. 53 de las respectivas N.T.A.
-franja de respeto vial reguladas principalmente por el art. 70 de las respectivas N.T.A.
En referencia al "Plan de estratificación para el ordenamiento hidrológico de las cuencas hidrográficas de los ríos Isonzo, Tagliamento, Piave y Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 cuencas) y correspondientes medidas de salvaguardia" el presente lote se encuentra:
-"Área de pertinencia fluvial"
-"Peligrosidad geológica media P2"
De la ficha de proyecto de la Variante n. 42 del P.R.G. de la cual se adjunta extracto, se desprende que a través de un acuerdo público-privado con el Municipio y la Región Friuli Venezia Giulia, existe la posibilidad de realizar un remonte esquiador.

Catastro de Edificios del Municipio de Forni di Sopra en el Folio 8:
Partícula 100 - unidad colapsada
Catastro de Terrenos del Municipio de Forni di Sopra a:
Folio 8 - Partículas 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Folio 9 - Partículas 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Folio 17 - Partículas 106 - 273

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Durante el transcurso de las operaciones de venta, el Mandante se reserva la facultad de aceptar ofertas de importe no inferior al 25% del precio de salida (previo reconocimiento del Buyer’s Premium correspondiente). Estas serán evaluadas después del término de la subasta a juicio inapelable de los Órganos de la Procedura.
Cualquier interesado en formular una oferta en las condiciones descritas anteriormente debe enviar una solicitud a la dirección de correo electrónico gobidreal@pec.it