Inmueble residencial en Reggio Calabria

Inmueble residencial en Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Reggio Calabria en la Hoja 108:

Parcela 573 - Sub 7 - Unidad Colaboradora

Edificio de 4 pisos sobre el suelo, cuya destinación original debería haber sido vivienda, pero que siempre se ha utilizado como depósito.
Consta de dos cuerpos de edificio contiguos y dispuestos en L: el primero de cuatro elevaciones que ocupa una superficie de aproximadamente 820,00 m² por piso, el segundo, de dos elevaciones, con una superficie de aproximadamente 150,00 m² por piso.
Todos los pisos del edificio carecen de tabiques, excepto los baños presentes solo en el segundo piso.
Los diferentes pisos están conectados entre sí por tres cuerpos de escaleras, hay tres ascensores y un montacargas (antiguo y no funcional).
En el tercer piso se observa un avanzado estado de deterioro de las estructuras causado por un incendio.
Todo el edificio se encuentra en un estado de total deterioro y abandono.

La parcela está indicada en las tablas del PRG como zona homogénea F "área destinada a la expansión y desarrollo de servicios". Además, se indica que la zona homogénea "F" a partir del 01/01/2016 ha caducado por efecto del art. 22 de la L.R. n. 40 del 31/12/2015 de modificación e integración de la L.U.R. n. 19/02; se le otorga un destino agrícola, cuyo uso está dictado por los artículos 50, 51 y 52 de la citada L.U.R. n. 19/02 y sus modificaciones.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.