Área edificable en Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia
Los inmuebles están censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Sabbio Chiese en la Hoja 4:
Parcelas 368-370-3869-4270-4763
En el área edificable en cuestión se encontraba originalmente una planta industrial, de la cual hoy en día solo quedan algunos de los departamentos internos (la fundición al norte, los trabajos mecánicos, el departamento de galvanoplastia y los almacenes).
La parte frontal, constituida por la vivienda civil, la portería y el comedor de la empresa, ha sido objeto de demolición (Ordenanza Municipal n. 53 del 28.11.2017); actualmente solo está presente el muro perimetral con función de delimitación y confinamiento de la propiedad.
La totalidad del área se encuentra en "ámbito de transformación 3" con destino residencial/comercial predominante y está sujeta a:
- obligación de reurbanización
- obligación de descontaminación ex D.lgs. n. 152/2006
- restricción paisajística – ambiental ex art. 42, D.L. 22/2004
- obligación de eliminación de residuos.
La valoración del conjunto inmobiliario tiene en cuenta la contaminación del subsuelo así como los costos a asumir para hacer el área edificable (descontaminación de los terrenos) según lo que surgió del Plan de Caracterización del sitio aprobado por la Administración Municipal de Sabbio Chiese durante la mesa técnica del 27.06.2018.
Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.