Establecimiento hotelero en Perugia - LOTE 1

Establecimiento hotelero en Perugia, Localidad Fontanelle, Via Montepulciano 24 - LOTE 1

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Perugia en la Hoja 268:

Parcela 2998 - Sub 3 - Categoría D/2 - V.C. € 47.400

El terreno está registrado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Perugia en la Hoja 268:

Parcela 2998 - Ente urbano - m² 3.860
Parcela 2957 - Sembradío - m² 2.471

El edificio, de tres pisos sobre el suelo además del sótano, incluye:
- sótano, compuesto por cuatro locales técnicos, con una superficie bruta total de aproximadamente 238 m²;
- semisótano, compuesto por sala de restaurante, sala de desayunos, cinco habitaciones con baño, vestuarios y servicios de piscina, centro de bienestar, almacenes, vestuarios y servicios para el personal, cámaras frigoríficas, cocinas y servicios, con una superficie bruta total de aproximadamente 908 m², de los cuales aproximadamente 599 m² son para los locales de sala de restaurante, sala de desayunos, servicios y accesorios, aproximadamente 135 m² son para los vestuarios y servicios de la piscina y aproximadamente 174 m² son para cinco habitaciones con baño interno y accesorios;
- planta baja, compuesta por hall, recepción, quince habitaciones con baño interno, oficinas, servicios y accesorios, con una superficie bruta total de aproximadamente 446 m², además de una sala de té y una sala de TV con una superficie bruta de aproximadamente 229 m²;
- primer piso, compuesto por doce habitaciones con baño interno y accesorios, con una superficie bruta total de aproximadamente 372 m², además de desvanes con una superficie de aproximadamente 172 m².
El hotel tiene un total de treinta y dos habitaciones, sala de restaurante, sala de desayunos, sala de té y TV y accesorios.

El terreno adyacente, con una superficie catastral de 3.680 m², incluido el suelo del edificio, está destinado a parque, jardín con piscina, vías de acceso y estacionamiento.

El terreno contiguo, de 2.471 m² catastrales, se encuentra en áreas destinadas a parque público de urbanización, para ser cedido gratuitamente al municipio.

El lote incluye todos los bienes muebles enumerados en el anexo denominado "Peritaje de bienes muebles".

La propiedad está actualmente ocupada con un contrato de arrendamiento de negocio con vencimiento el 31/12/2025.

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

Superficie: 2.225 m2

Mq Cancha: 2900 m2

Floor: S1 - S2 - T - 1

Libero: