Complejo edilicio para uso artesanal en Verona

Complejo edilicio para uso artesanal en Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Verona en la Hoja 198:
Parcela 252 - Sub 4 -  Categoría D/7 - V.C. € 18.150,82

El terreno en el que se encuentra el inmueble está registrado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Verona en la Hoja 198:
Parcela 252 - zona urbana - Superficie 9.077 mq

El complejo inmobiliario en cuestión está compuesto por:

- A - naves compuestas por una porción "norte" formada por dos cuerpos de fábrica contiguos longitudinalmente y estructuralmente diferentes (superficie de aproximadamente 798 mq y altura útil de 5,30/6,60 m aproximadamente) y por una porción "sur" compuesta por un cuerpo de fábrica con forma de "L", pavimento de hormigón pulido, superficie de aproximadamente 1238 mq y altura útil entre 6,00 y 6,95 m.
- B - nave para taller con una superficie de aproximadamente 469 mq y una altura útil de aproximadamente 7,40/7,96 m;
- C - edificio para almacén, con una sala técnica y un cuerpo de servicios higiénicos con acceso desde el área exterior; la superficie total es de aproximadamente 191 mq (sin incluir la superficie de la sala F - cuarto de electricidad - descrita a continuación) con alturas útiles de 4,50/7,95 m
- D - marquesina volada de hormigón armado con una superficie de aproximadamente 80 mq (anclada a las naves B y G); marquesina que cubre la entrada del edificio de oficinas (edificio E) con una superficie de aproximadamente 70 mq; marquesina a lo largo del límite este, con una superficie de aproximadamente 3,58 mq y una altura media de 3,90 m aproximadamente, en el rincón noreste se ha creado un espacio para depósito de aceites; marquesina de conexión, con una superficie de aproximadamente 59 mq, entre el almacén C y la porción sur de la nave A;
- E - edificio de oficinas, se desarrolla en la planta baja con locales de oficina y parte de archivo, con locales accesorios, y en la planta superior consta de locales de oficina y accesorios. Los dos pisos están conectados entre sí por una amplia escalera interna de hormigón armado a la vista con revestimiento de mármol verde. La superficie total es de aproximadamente 854 mq con alturas útiles de 2,50/3,00 m en la planta baja y de 2,80/5,10 m en la planta superior;
- F - local para cuarto de electricidad, incluido en el edificio mencionado en la letra C, con una superficie de aproximadamente 36 mq, paredes de mampostería y puertas de hierro
- G - cuerpo de fábrica para depósito/almacén en tres pisos sobre el suelo, la superficie bruta total es de aproximadamente 321 mq con alturas de aproximadamente 4,95 m en la planta baja y de 3,60 m en los pisos primero y segundo.

El área descubierta, de aproximadamente 5400 mq, está destinada a patios, espacios de maniobra, caminos y áreas de almacenamiento. A lo largo del límite sur hay una marquesina no autorizada.

Por favor, tenga en cuenta la presencia de elementos de amianto.

También tenga en cuenta las discrepancias catastrales y urbanísticas.

El inmueble está sujeto a un contrato de arrendamiento de negocio y el arrendatario se ha comprometido contractualmente a devolverlo en un plazo de 60 días a partir de la adjudicación. Cualquier gasto de liberación correrá a cargo del adjudicatario.

El inmueble se vende parcialmente amueblado.

Para más información, consulte la peritación y la documentación adjunta
También es posible solicitar más documentación en la dirección de correo electrónico certificado gorealbid@pec.it

Soporte comercial: 4077.1