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EN SUBASTA laboratorio con oficinas y apartamento en San Bonifacio (VR), Contrada Tombole
SUBASTA SOBRE LA BASE DE OFERTA RECIBIDA
Los inmuebles en subasta están situados en el municipio de San Bonifacio en la vía Tombole y están constituidos por un cuerpo de fábrica en el cual se han creado un laboratorio y una vivienda, además de un terreno situado en la parte trasera del edificio.
El laboratorio en subasta se desarrolla en la planta baja del edificio y se accede a través de aberturas que dan a los patios exclusivos.
Dentro de la unidad hay un espacio destinado a oficina además de un vestuario y un servicio higiénico.
La vivienda se desarrolla en la primera planta del edificio y el acceso a la unidad se permite a través de una puerta que conduce al tramo de escaleras y que da a la zona urbana identificada con la partícula 1222 sub 3.
La unidad está compuesta por cocina, salón, tres dormitorios, dos servicios higiénicos, un trastero y una lavandería; además, hay una bodega situada en el sótano accesible siempre por la escalera interna del edificio.
El terreno tiene una superficie de 2.236 m².
Existen disconformidades.
Para más detalles se remite a la tasación, y la correspondiente integración, del geom. Bussi adjunta a la ficha de subasta. Se señala que la impresora mencionada en el ref. 40 de la tasación relativa a los bienes muebles es objeto de reclamación y, por lo tanto, no está incluida en la venta.
Actualmente el apartamento incluido en el inmueble está ocupado sin título. Con la participación en este procedimiento de venta, cada participante (o "Usuario") acepta que, en caso de adjudicación, dicho apartamento le sea transferido ocupado, comprometiéndose a asumir de manera autónoma las iniciativas que considere más oportunas para liberar el inmueble o para regular su uso, en todos los casos exonerando y manteniendo expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.
Con la participación en este procedimiento de venta, el Usuario declara además conocer y aceptar que es bien común a todo el Inmueble también el mapeo censado en el Catastro del Municipio de San Bonifacio (VR), en la hoja 14, partícula 1360 sub 2, área urbana, a nombre de otro procedimiento de quiebra, que por lo tanto no será objeto de transferencia y declara exonerar y mantener expresamente a la Procedura, al Curador y/o al Grupo Gobid de toda obligación, carga y responsabilidad al respecto.
Se hace presente que frente a una base de subasta de € 190.000, la división de los valores y la correspondiente componente fiscal es la siguiente:
- laboratorio Partícula 1222 - Sub. 1 - Categoría C/3: € 57.860, más IVA 22% (con aplicación del reverse charge si el adjudicatario es un sujeto pasivo de IVA)
- apartamento Partícula 1222 - Sub. 2 - Categoría A/2: € 109.579, exento de IVA
- terreno Partícula 1434: € 10.046, fuera de campo de IVA
- equipos, vehículos y otros bienes muebles: € 12.515, más IVA 22%
Los inmuebles están censados en
Partícula 1222 - Sub. 1 - Categoría C/3
Partícula 1222 - Sub. 2 - Categoría A/2
Partícula 1222 - Sub. 3 - BCNC
Partícula 1360 - Sub. 1 - Categoría F/1
Catastro de Terrenos del Municipio de San Bonifacio en la Hoja 14:
Partícula 1434 - 1222
Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección pec gobidreal@pec.it
Soporte comercial: 936
Superficie: 330 m2
Mq Cancha: 426 m2
Mq Bodega: 72 m2
Tierra: 2236 mq
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