Edificio independiente compuesto por dos apartamentos y dos garajes en Perugia

Edificio independiente compuesto por dos apartamentos y dos garajes en Perugia, Localidad Balanzano, Via Massimo Troisi 11

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El edificio en subasta está situado en un área residencial, muy cerca de todos los servicios (supermercados, farmacia, oficina de correos, etc.), que se encuentran en la vecina fracción de Ponte San Giovanni, así como de la vía principal de conexión (raccordo Orte-Cesena).

El edificio principal, donde se encuentran los apartamentos, está compuesto por dos cuerpos de construcción construidos en épocas diferentes.
Las viviendas se desarrollan en la planta baja una y en la primera y segunda planta la otra.
En la planta baja hay un pequeño pórtico frontal que sirve como entrada al tramo de escaleras común a ambas unidades.
El apartamento en la planta baja, de 63 m², está compuesto por entrada, cocina-comedor, baño, dormitorio y trastero. Hay un amplio pórtico en la parte trasera.
La segunda unidad habitacional, de aproximadamente 215 m², se desarrolla en la primera planta dividida en entrada, comedor, sala de estar-comedor, cocina, baño, sala de estar-estudio, terraza frontal y terraza trasera. A través de la escalera común se accede a la planta del ático destinada a la zona de noche de la segunda unidad, que está dividida en pasillo-distribuidor, tres dormitorios, dos baños, pequeño trastero, dos terrazas frontales y amplia terraza en la parte trasera.

Los dos garajes están ubicados en un edificio situado en la parte trasera de la propiedad y separado del principal.
Existen ligeras disconformidades.

Los inmuebles están censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Perugia en el Folio 288:
Partida 281 - Sub. 4-6 - BCNC
Partida 281 - Sub. 5 - Categoría A/3 - Clase 4 - Consistencia 3 habitaciones - R.C. € 185,92
Partida 281 - Sub. 7 - Categoría A/3 - Clase 4 - Consistencia 9 habitaciones - R.C. € 557,77
Partida 281 - Sub. 8 - Categoría C/6 - Clase 4 - Consistencia 16 m² - R.C. € 20,66
Partida 281 - Sub. 9 - Categoría C/6 - Clase 4 - Consistencia 32 m² - R.C. € 41,32

Superficie: 322,32 m2