Apartamento y local comercial en Lumezzane (BS) - LOTE 2

Apartamento y local comercial en Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTE 2

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Lumezzane en la Hoja 13:
Partida 555 - Sub 1 - Categoría C/1 - Superficie 32 m² - R.C. € 436,30
Partida 556 - unido a la partida 555 sub. 1
Partida 555 - Sub 2 - Categoría A/3 - Superficie 6,5 habitaciones - R.C. € 216,91
Partida 555 - Sub 3 - Categoría A/3 - Superficie 6,5 habitaciones - R.C. € 216,91

Los terrenos están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Lumezzane en la Hoja 13:
Partida 558 - Pradera arbórea - Clase 2 - Superficie 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Partida 773 - Pradera arbórea - Clase 2 - Superficie 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

El lote en cuestión se compone de:
• El local de uso comercial, de 37.50 m², se abre directamente a la vía Garibaldi, con entrada independiente respecto al apartamento. Las vitrinas para la exhibición de la mercancía en venta y el acceso dan a la calle, respecto a la cual se abre un espacio privado (mapp. 556) que sirve como aparcamiento reservado para los clientes.  La parte trasera de la tienda se comunica con la apertura al vano de escaleras común a la tienda y al alojamiento trasero.
• Apartamento 1 de 112.90 m², la entrada conduce a dos habitaciones en la planta baja, utilizadas respectivamente como cocina y como sala de estar; la escalera conduce a la amplia planta con puerta ventana en el primer piso que distribuye dos habitaciones dobles y una individual, y un pasillo del que se ramifican un servicio higiénico/lavandería y un baño principal - equipado con lavabo, bañera, inodoro y bidet.
• Apartamento 2 de 89.96 m², se accede al alojamiento continuando por la escalera hasta el segundo nivel; la reciente renovación ha hecho habitable el ático con techo a dos aguas transformándolo en un apartamento separado que se compone de salón, pasillo central, una habitación y un baño.

Existen irregularidades edilicias.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Cod. Lote: 2