Apartamento en Melito di Napoli (NA), Via degli Eucalipti 17

Propiedad completa de un apartamento que forma parte del edificio llamado "Parco Fortuna".
El apartamento, identificado con el interior n.4, está ubicado en el primer piso de la escalera A y consta de entrada, sala de estar-cocina, pasillo-distribuidor, dos baños, tres habitaciones y balcones.

Según la Ley 47/85 y sus modificaciones posteriores, el tasador experto informa que:
- el edificio al que pertenece el apartamento en venta fue construido con licencia de construcción n.211/90, n.212/90 y 213/90, que no cumple con el estado de los lugares en cuanto a una distribución diferente de los espacios interiores (discrepancias que pueden corregirse previa presentación de CILA en sanatoria. Se remite expresamente al informe de valoración en trámite, pregunta n.6);
- todo el complejo edilicio llamado "Parco Fortuna" se encuentra en la zona "territorial homogénea C expansión residencial" del instrumento urbanístico vigente en el momento de la valoración;
- falta el certificado de eficiencia energética y la declaración de habitabilidad;
- no hay órdenes de demolición sobre la propiedad;
- el estado de los lugares es conforme a la consistencia catastral, aunque no se puede verificar la conformidad con la planimetría catastral ya que no es legible (se remite expresamente al informe de valoración en trámite, pregunta n.3).

DATOS CATASTRALES
En el Catastro de Edificios en la hoja 1, p.lla 1278 sub.7, categoría A/2, clase 4, 5 habitaciones, renta
361,52 € Via degli Eucalipti 17, interior 4, primer piso.