Edificio de dos plantas para uso residencial en Attigliano (TR), en la calle Roma 32

Derecho de plena propiedad por la cuota de 1/1 en una vivienda registrada en el Catastro de edificios del Municipio de Attigliano en la Hoja 8 pt. 104, cat. A/3, con 5 habitaciones, ubicada en la planta baja y primera de un edificio unifamiliar de construcción antigua con un anexo utilizado como almacén/desván, además de un patio de uso exclusivo, con una superficie total, entre cubierta y descubierta, de 300 metros cuadrados.

El apartamento está compuesto por: en la planta baja, una cocina habitable con chimenea, una sala de estar, actualmente utilizada como dormitorio principal, además de un espacio adyacente utilizado como almacén/desván con un pequeño horno de albañilería; en la planta superior, a la que se accede por una escalera interna, dos habitaciones, un baño, dos pasillos, una terraza y un balcón.
En relación con la propiedad se señala que:
a) en el estado actual, en la planta baja hay un pequeño aseo con acceso directo desde la habitación utilizada como dormitorio que pertenece a terceros y, por lo tanto, no se ha evaluado ya que es ajeno al embargo (se deberá tapiar la puerta de acceso);
b) una pequeña parte del patio mencionado anteriormente, de aproximadamente 15 metros cuadrados, está en propiedad de terceros;
c) existen irregularidades catastrales y de ordenación urbanística descritas en el informe de valoración del experto, al cual se hace referencia, y que se han tenido en cuenta en la indicación del precio de tasación;
d) la propiedad, en lo que respecta a la planta baja, está ocupada en virtud de un contrato de arrendamiento con renta fija desde el 10.5.2022 registrado el 10.5.2022 con vencimiento el 9.5.2027, oponible al procedimiento y del cual se ha dado una cancelación inmediata, con una renta mensual de 190,00/mes.