Complejo industrial en Monte Sant'Angelo (FG), Contrada Macchia, Localidad San Pasquale - LOTE 1

Complejo inmobiliario ubicado en el Municipio de Monte Sant'Angelo (FG) en la Contrada Macchia, localidad San Pasquale, compuesto por los cuerpos de fábrica/áreas a continuación detallados:
A) - Fábrica industrial en planta baja, con una superficie cubierta de aproximadamente 900 m², colindante al sur, oeste y norte con área externa de pertenencia y al este en su mayor parte con los locales de servicios del actual restaurante - pizzería Grill Event (sub 10 pero derivados del ex sub 8 hipotecado) y por la otra parte con el local utilizado como cocina del restaurante - pizzería Grill Event (sub 12, derivado del ex sub 8 hipotecado);
- Local de depósito subterráneo, con acceso desde escalera interna al mencionado edificio, con una superficie bruta de 125 m²;
- Área de pertenencia externa de la fábrica, con una superficie de 11.220,00 m², colindante al sur en parte con el área de pertenencia del antiguo edificio de oficinas-vestuarios (sub 13), en parte con la parcela de terreno (sub 17) y en parte con la carretera provincial Manfredonia - Monte Sant'Angelo, al oeste y norte con calles vecinales municipales, al este con área de pertenencia externa de la fábrica (sub 15) y con la caseta de transformación eléctrica (sub 6). Todo ello registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Monte Sant'Angelo (FG) en la hoja 175, parcela 296 sub 11, planta T-S1, z.c. 2, categoría D/1, valor catastral
€ 7.110,00. La propiedad carece de certificado de eficiencia energética.
B) - Edificio (antiguo edificio de oficinas y vestuarios, hoy en ruinas) con una superficie bruta de 235,00 m², colindante íntegramente con su área externa de pertenencia;
- Área de pertenencia externa del mencionado edificio, con una superficie de 2.550,00 m², colindante al sur con la carretera provincial Manfredonia - Monte Sant'Angelo, al oeste con la parcela de terreno (sub 17), al norte en parte con el área de pertenencia externa de la fábrica (sub 11) y en parte con el área externa de pertenencia de la fábrica (sub 16), al este con la calle de acceso al complejo industrial-artesanal (sub 3). Todo ello registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Monte Sant'Angelo (FG) en la hoja 175, parcela 296 sub 13, zona cens. 2, cat. D/1, valor
€ 2.440,00;
C) - Local destinado a caseta eléctrica de transformación MT - BT del complejo industrial artesanal con una superficie bruta de 33,00 m², colindante al norte con otro espacio del mismo cuerpo de fábrica (sub 6), al este, sur y oeste con área externa de pertenencia de la fábrica (sub 15). Registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Monte Sant'Angelo (FG) en la hoja n. 175, parcela 296, sub 14, zona cens. 2, cat. D/1, valor
€185,00;
D) - Área de pertenencia externa de la fábrica con una superficie de 370 m², colindante al sur en parte con la fábrica (sub 10) y en gran parte con el área de pertenencia externa de esta última (también sub 10), al oeste y norte con el área de pertenencia externa de la fábrica (sub 11) y al este con el área de pertenencia externa de la fábrica (sub 10) registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Monte Sant'Angelo (FG) en la hoja n. 175, parcela 296 sub 15, zona cens. 2, cat. D/1, valor
€110,00.
E) - Área de pertenencia externa de la fábrica, con una superficie de 345 m², colindante al sur con la carretera provincial Manfredonia - Monte Sant'Angelo, al oeste y norte con el área de pertenencia externa de la fábrica (sub 11), al este con el área de pertenencia externa del antiguo edificio de oficinas-vestuarios (sub 13), registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Monte Sant'Angelo (FG) en la hoja 175, parcela 296 sub 17, zona cens. 2, cat. D/1, valor
€ 105,00.