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Venta23848

Venta Asincrónica Juzgado de Napoli Nord Judicial Liquidation n. 51/2023

  • Terreno edificable en Montecastrilli (TR)
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precio de salidaEUR 887.756,10

Estado de participación

Número de experimento1

LocationMontecastrilli (TR)

Oferta mínimaEUR 665.817,08

Tramo mínimoEUR 20.000,00

Tipo de competenciaAsincrónica

Fecha límite presentación ofertamar 29/10/2024 horas 13:00

Sale timemié 30/10/2024 horas 15:00

Depósito caucional:10,00% dell'offerta

Overbid time5 minutos

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione4232938
77fc4473-5ed9-11ef-80a5-0a58644217c4
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura958027
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura51
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeInternational auction group
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    Cellulare0286882269
    ID Anagrafica4682668
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePerna
    Cod.Fisc.PRNFLC83R22A509S
    Emailperna.felice@virgilio.it
    Telefono3200878227
    Cellulare3200878227
    ID Anagrafica4682659
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2129617
Descrizione (IT)Area edificabile a Montecastrilli (TR)
Primo Identificativo2129617
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Della Fiera
ComuneMontecastrilli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2773084
    Descrizione (IT)Area edificabile a Montecastrilli (TR), Via della Fiera L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711 • risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria) • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria) • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76 Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
    Primo Identificativo2773084
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Della Fiera
    CAP05026
    ComuneMontecastrilli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramié 30 octubre 2024 horas 15:002024-10-30T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base887.756,10
Offerta Minima665.817,08
Rialzo Minimo20.000,00
Termine Presentazione Offertemar 29 octubre 2024 horas 13:002024-10-29T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione20/08/20242024-08-20

descrizione_lotto

Detalles del procedimiento

JuzgadoNapoli Nord

TypeJudicial Liquidation

número51/2023

ReceiverDott. Perna Felice

Goods included in lots (1)

  • Terreno edificable en Montecastrilli (TR)
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Terreno edificable en Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR)

El terreno edificable en subasta se encuentra a solo 5 km de la salida Montecastrilli/Avigliano-Umbro de la E45.
Tiene una superficie de 12.183 m².
El terreno ha sido objeto de un Plan de Urbanización Residencial denominado "La Piaggia" para la realización de 23 viviendas distribuidas en dos edificios trifamiliares, 7 edificios bifamiliares y 3 edificios unifamiliares, para un total de 12 edificios.
El Ayuntamiento de Montecastrilli, frente a las solicitudes presentadas con el protocolo número 13769/2023 y número 15487/2023, con la deliberación de la Junta Municipal número 7 del 30 de enero de 2024, ha dado su disponibilidad para la firma de un nuevo convenio municipal, y en consecuencia, preparar todos los documentos necesarios y actos para la aprobación del plan de urbanización en la zona "C" "La Piaggia" ya aprobado con el acta 4 del Consejo Municipal en la sesión del 09 de marzo de 2007.
En el estado actual:
• se ha registrado un solo "edificio bifamiliar", es decir, el Edificio "C", de hecho, una vivienda está identificada en el Catastro de Edificios con el folio 70, parcela 710 y la otra con la parcela 711
• se han formado catastralmente solo 6 lotes para los respectivos sistemas de seis edificios (completos y en curso de finalización) que en el lugar están identificados para siete viviendas de las cuales una ya es propiedad exclusiva del primer urbanizador, también se encuentran obras de cimentación para un edificio adicional (por esto no se ha emitido por el Ayuntamiento de Montecastrilli ningún título de construcción, por lo tanto, son ilegales y sujetas a regularización)
• se destaca un trazado de vialidad con posibles redes de servicios; pozos, algún registro y en algún pozo una tubería, (obras de urbanización primaria)
• ninguna vivienda, perteneciente a la mencionada sociedad, está efectivamente completada; de hecho, para esas dos registradas se necesitan obras de acabados interiores y terminaciones exteriores, sin olvidar el hecho de que no hay conexiones a las redes de servicios públicos.

Datos Catastrales
Catastro de Terrenos del Ayuntamiento de Montecastrilli en el Folio 70:
Parcela 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Catastro de Edificios del Ayuntamiento de Montecastrilli en el Folio 70:
Parcela 710 - categoría A/2 - Clase 6 - Consistencia 6,5 habitaciones - R.C.€ 486,76
Parcela 711 - categoría A/2 - Clase 6 - Consistencia 6,5 habitaciones - R.C.€ 486,76
  • Superficie: 12183 m2
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