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Ensemble immobilier avec terrains attenants à Favaro Veneto (VE) - LOT 2

Enchère
n.19384.2

Immobilier > Terrains

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  • Description

Ensemble immobilier avec terrains attenants à Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOT 2

Les biens immobiliers sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Venise à la Feuille 147:
Parcelle 238
Parcelle 308 - Sub 1-2-3-4

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Venise à la Feuille 147:
Parcelles 227–230–233–236–237–238-308

Ensemble immobilier composé de terrains situés dans une zone urbanistique agricole avec six bâtiments superposés, désignés ci-après par A, B, C, D, E et F, le tout actuellement à l'abandon, enregistré au cadastre comme en ruine, donc dans un état de délabrement profond avec plusieurs zones effondrées.

La zone où se trouve le complexe immobilier examiné est entièrement située en zone E – Sous-zone E2, zone agricole extensive de la V.P.R.G. communale pour la terre ferme. Pour les cinq bâtiments présents désignés par les lettres A, B, C, D, F, seuls des travaux de conservation sont autorisés.
La destination urbanistique de l'ensemble examiné est définie par le P.R.G. – Variante pour la Terre Ferme approuvée par la Décision du GRV n.3905 du 03.12.2004 et la Décision ultérieure du GRV n. 2141 du 29.07.2008, comme "Zone Territoriale homogène de type E, de production agricole – Sous-zone E2.1 dans une zone urbanisée dans le cadre agricole de la bonification".
Les bâtiments existants sur la parcelle 308 sont classés comme: "bâtiment avec type d'intervention conservatif codifié 2 – Rénovation Conservatrice" régi par les art. 63-65.
Par "rénovation conservatrice", on entend l'ensemble des opérations visant à conserver les éléments constitutifs principaux de l'organisme de construction et en particulier tous les éléments de caractère morphologique, volumétrique et architectural qui se rattachent sans contrefaçons à la culture compositionnelle et constructive de la tradition à laquelle cet organisme appartient.
Outre ce qui est autorisé par la "Restauration", dans la "Rénovation conservatrice" est également autorisé un réaménagement et une recomposition des différentes typologies, dans le respect de ce qui est prévu au paragraphe précédent 65.2. Il est également permis une augmentation maximale de la surface existante ne dépassant pas 15% de l'existant, jusqu'à un maximum de 25 m².


La consistance des biens immobiliers (état actuel) selon la documentation en cours est la suivante:

Bâtiment "A" - Superficie brute: 394,68 m² - Volume brut: 1.226,14 m³

Bâtiment "B" - Superficie brute: 850,04 m² − Volume brut: 2.467,76 m³

Bâtiment "C" − Superficie brute: 407,55 m² − Volume brut: 1.344,93 m³

Bâtiment "D"  − Superficie brute: 200,90 m² − Volume brut: 617,77 m³

Bâtiment "E"  − Superficie brute: 52,00 m² − Volume brut: environ 160,00 m³

Bâtiment "F"  − Superficie brute: 816,96 m² − Volume brut: 3.089,62 m³

Il y a des divergences cadastrales.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Surface: 2.722,13 mq

  • Pièces jointes (3)

 offres:

Loto suspendu pour

Prix de réserve

Montant minimum € 5.000,00

Prime d'acheteur voir conditions spécifiques

Dépôt de garantie : € 115.182,00

TVA sur le lot 22,00 %si cela était applicable

vendu

Demander des informations Demander une visite Conditions Générales Cond. Spécifiques Données PVP
ID Inserzione2015187
ec7403c8-2d4a-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091739
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835622
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.2
Primo Identificativo1835622
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442825
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 147: Particella 238 Particella 308 - Sub 1-2-3-4 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 147: Particelle 227–230–233–236–237–238-308 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona urbanisticamente agricola con sovrastanti n.6 fabbricati, nel seguito indicati come A, B, C, D, E, ed F, il tutto attualmente in stato di abbandono, censito catastalmente come collabente, quindi in condizioni di degrado profondo con diverse zone crollate. L’area ove insiste il complesso edilizio in esame ricade interamente in zona E – Sottozona E2, zona agricola estensiva della V.P.R.G. comunale per la terraferma. Per i cinque fabbricati presenti indicati con le lettere A, B, C, D, F, sono ammessi unicamente interventi di tipo conservativo. La destinazione urbanistica del compendio in esame è individuata dal P.R.G. – Variante per la Terraferma approvato con Delibera di GRV n.3905 03.12.2004 e successiva Delibera di GRV n. 2141 del 29.07.2008, come “Zona Territoriale omogenea di tipo E, di produzione agricola – Sottozona E2.1 in zona urbanizzata in ambito agricolo della bonifica”. I fabbricati esistenti sul mappale 308 sono classificati come: “edificio con tipo di intervento conservativo codificato 2 – Risanamento Conservativo” disciplinato dagli artt. 63-65. Per “risanamento conservativo” si intende il complesso di operazioni volto a conservare gli elementi costituitivi principali dell’organismo edilizio ed in particolare tutti gli elementi di carattere morfologico, volumetrico ed architettonico che si riallacciano senza contraffazioni alla cultura compositiva e costruttiva della tradizione cui tale organismo appartiene. Oltre a quanto ammesso dal "Restauro", nel "Risanamento conservativo" è ammesso anche un riassetto e una ricomposizione delle singole tipologie, nel rispetto di quanto previsto al precedente comma 65.2. Viene ammesso inoltre un aumento massimo della Sp esistente non superiore al 15% della esistente, fino ad un massimo di 25 mq. La consistenza degli immobili (stato di fatto) secondo la documentazione in atti è la seguente: - Edificio “A” - Superficie lorda: 394,68 mq - Volume lordo: 1.226,14 mc; - Edificio “B” - Superficie lorda: 850,04 mq − Volume lordo: 2.467,76 mc; - Edificio “C” − Superficie lorda: 407,55 mq − Volume lordo: 1.344,93 mc; - Edificio “D”  − Superficie lorda: 200,90 mq − Volume lordo: 617,77 mc; - Edificio “E”  − Superficie lorda: 52,00 mq − Volume lordo: circa 160,00 mc; - Edificio “F”  − Superficie lorda: 816,96 mq − Volume lordo: 3.089,62 mc
    Primo Identificativo2442825
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 04 octobre 2023 heures 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base575.910,00
Offerta Minima575.910,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemer. 04 octobre 2023 heures 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

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