Ancien Palais Bonajuti-Monti à San Lorenzo in Campo (PU)

Ancien Palais Bonajuti-Monti à San Lorenzo in Campo (PU), Localité San Vito sul Cesano, Via F.lli Bandiera 20/Via Finzi/Via Montello

L’immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de San Lorenzo in Campo au Feuillet 24:
Parcelle 174 – Sub 2-5-9-11–12

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terres de la commune de San Lorenzo in Campo au Feuillet 24:
Parcelle 58 – Vignoble – Surface 728 m² – R.D. € 4,89 – R.A. € 3,76
Parcelle 95 – Pâturage – Surface 322 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,08

Bâtiment du XVe siècle, ancien palais Bonajuti-Monti, à usage principalement résidentiel, avec des dépôts et des entrepôts ainsi qu'une activité commerciale.
Le complexe immobilier a une forme allongée avec à l'intérieur un cloître avec des colonnes et des voûtes en berceau enduites. Au centre se trouve un puits à plan octogonal riche en eau en raison de la présence d'une source d'eau. À l'intérieur, les locaux sont enduits et les sols sont en éléments de terre cuite. La couverture de tout le bâtiment est en bois avec des tuiles en terre cuite et un manteau en tuiles de briques. L'ensemble immobilier est actuellement dépourvu de services (gaz, électricité, eau, téléphonie, etc.).

A. Unité immobilière identifiée au sub. 9, surface de 45 m², constituée d'un local utilisé comme dépôt situé au rez-de-chaussée, avec deux salles de bains. L'accès se fait par Via F.lli Bandiera et Via Finzi à travers le cloître/cour (espace commun);
B. Unité immobilière identifiée sub.12, surface de 733 m², à usage de restaurant D/8, située sur deux niveaux (sous-sol et rez-de-chaussée) reliés par un escalier intérieur commun, constituée d'une cuisine, salles à manger, dégagements et couloirs, toilettes. Elle possède des caractéristiques architecturales de valeur bien conservées. L'accès se fait par Via Montello et par l'entrée principale de Via F.lli Bandiera;
C. Unité immobilière identifiée au sub. 2, surface de 81 m², constituée d'un local utilisé comme entrepôt avec débarras au mezzanine. L'accès se fait par Via F.lli Bandiera;
D. Unité immobilière identifiée au sub. 5, surface de 286 m², destinée à résidence avec de nombreuses chambres, cuisine, dégagement et couloir, sans toilettes, située au premier étage. L'accès se fait par Via F.lli Bandiera via un espace commun;
E. Unité immobilière identifiée au sub. 11, surface de 211 m², à usage résidentiel, répartie sur un seul niveau et équipée de 6 chambres, cuisine, cellier et dégagement. L'accès se fait par Via F.lli Bandiera;
F. Unité immobilière identifiée à la parcelle 176 destinée à entrepôt et faisant partie d'un autre complexe immobilier à proximité des anciens murs de la ville, de dimensions modestes et à un seul niveau, équipée d'une entrée indépendante et de petites ouvertures fenêtrées, mais susceptible de changement de destination d'usage. Surface totale de 35 m². On y accède depuis Via Montello;
G. Terrain identifié avec la parcelle 58, surface de 728 m² située à proximité des murs historiques de la ville et de la route provinciale. La zone est inculte, entre deux escarpements, sans aucune utilité agricole et d'accès difficile. Objet de transfert à la commune de San Lorenzo in Campo;
H. Terrain identifié avec la parcelle 95, surface de 322 m² située à proximité des murs historiques de la ville et de la route provinciale. La zone est inculte, entre deux escarpements, sans aucune utilité agricole et d'accès difficile. Objet de transfert à la commune de San Lorenzo in Campo.

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation jointe.

Surface: 1.176 mq

Entrepôt: 215 mq

Terrains: 1050 mq