Complexe agro-industriel à Cerignola (FG)

Enchère
n.10101

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Description

Complexe agro-industriel à Cerignola (FG), Contrada Lagnano

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cerignola à la Feuille 340:

Parcelle 157 - Sub 1 - Catégorie D/8 - Valeur cadastrale € 32.937,20;

Parcelle 157 - Sub 2 - Catégorie A/3 - Classe 1 – 9 pièces - Superficie cadastrale 188 m² - Valeur cadastrale € 534,53 (habitation);

Parcelle 157 - Sub 3 - Catégorie D/1 - Valeur cadastrale € 97,61 (cabine Enel);

Parcelle 157 – Sub 4 – Catégorie C/2 – Classe 2 – 110 m² – Valeur cadastrale € 278,37 (atelier mécanique)

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Cerignola à la feuille 340:

Parcelle 158 – Qualité Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 m² – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55

Le complexe agro-industriel en question s'étend sur une superficie de 102.700 m² et est composé de divers biens avec différentes destinations d'utilisation, l'accès se fait par deux portails pour véhicules situés aux deux extrémités de la propriété et les biens se divisent en:

- Bâtiment industriel à l'intérieur duquel a été aménagée la zone de traitement des légumes, deux chambres froides, des services et des toilettes. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux et couvrent une superficie d'environ 400 m². Adjacentes à la structure principale, trois structures illégales ont été construites, dont l'une peut être régularisée. Les structures illégales sont le dépôt d'emballages et une chambre froide, qui devront être démolis, et un quai de chargement de marchandises, régularisable;

- 8 serres à usage hortifruiticole constituées d'une plateforme avec un cordon en béton armé et chauffées par deux brûleurs. Actuellement, seules deux sont en fonction pour la production de cerises et de cannabis officinalis. Toutes les serres sont équipées de gouttières et d'un système de chauffage;

- Centrale de fertirrigation;

- Vestiaires construits sur une plateforme en béton avec des panneaux préfabriqués. Cette structure est illégale et devra être démolie;

- Réservoir enterré pour l'accumulation d'eau d'irrigation. L'approvisionnement se fait à partir de deux puits artésiens;

- Balance à bascule fonctionnelle et complète avec dispositifs mécaniques;

- Unité d'habitation de trois étages hors sol, seule la structure en maçonnerie et la toiture sont présentes. Cette unité est illégale et devra être démolie;

- Unité d'habitation de deux étages hors sol;

- Cabine Enel;

- Atelier mécanique/magasin construit en briques de tuf avec un auvent en façade de 214 m². L'auvent a été construit sans aucun titre.

Tous les installations technologiques présentes dans les biens décrits ci-dessus sont conformes à la réglementation en vigueur.
Toute la propriété est clôturée par un mur en béton surmonté d'une grille métallique.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes

Pendant le déroulement des opérations de vente, le Mandant se réserve le droit d'accepter des offres d'un montant supérieur ou égal à 25% du prix de départ (sous réserve de paiement de la prime d'acheteur correspondante). Elles seront évaluées après la fin de l'enchère à l'appréciation exclusive des Organes de la Procédure.

Toute personne intéressée à soumettre une offre aux conditions susmentionnées est priée d'envoyer une demande à l'adresse électronique gorealbid@pec.it

Surface: 102.700 mq

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Pièces jointes (5)

AVIS DE VENTE EXPERTISE EXTRAIT DE CARTE PLANS CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

€

offres:

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Loto suspendu pour

Prix de réserve

Montant minimum € 2.500,00

Prime d'acheteur 1,50 %

Dépôt de garantie : € 64.526,00

TVA sur le lot 22,00 %si cela était applicable

vendu

Demander des informations Demander une visite Conditions Générales Cond. Spécifiques Données PVP

ID Inserzione

1217278

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

338053

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2385340
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1103206

Descrizione (IT)

Complesso agro-industriale con abitazione, officina meccanica e terreno in vendita a Cerignola (FG), Contrada Lagnano. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 10101

Primo Identificativo

1103206

Codice

10101

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1604970

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 340: Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20; Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione); Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel); Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica) Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Cerignola al foglio 340: Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55 Il complesso agro-industriale in oggetto si estende su una superficie di 102.700 mq ed è costituito da vari immobili con diverse destinazioni d’uso. L’accesso avviene da due cancelli carrabili posti alle due estremità della proprietà. Gli immobili si suddividono in: - Edificio industriale al quale interno è stata realizzata l’area lavorazione degli ortaggi, due celle frigorifere, area servizi e bagni. Gli uffici si sviluppano su due livelli e coprono una superficie di circa 400 mq. Adiacenti alla struttura principale sono state realizzate tre strutture abusive, una delle quali sanabile. Le strutture abusive sono il deposito imballaggi ed una cella frigorifera, le quali andranno demolite, ed un piano di carico merci, sanabile; - 8 serre ad uso ortofrutticolo costituite da una piattaforma con cordolo in cemento armato e riscaldate da due bruciatori. Attualmente solo due risultano in funzione per la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte le serre sono dotate di canali di gronda e impianto di riscaldamento; - Centrale di fertirrigazione; - Spogliatoi realizzati su piattaforma in cemento con pannelli prefabbricati. Questa struttura risulta essere abusiva e dovrà essere demolita; - Vasca interrata per l’accumulo di acqua per irrigazione. L’approvvigionamento avviene da due pozzi artesiani; - Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici; - Unità abitativa di tre piani fuori terra, è presenta la sola struttura in muratura e la copertura. Detta unità risulta essere abusiva e andrà demolita; - Unità abitativa di due piani fuori terra; - Cabina Enel; - Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo con antistante porticato di 214 mq. Il porticato è stato realizzato senza nessun titolo. Tutti gli impianti tecnologici presenti negli immobili sopra descritti sono conformi alle normative vigenti. Tutta la proprietà è recintata con muro in calcestruzzo con sovrastante rete metallica.

Primo Identificativo

1604970

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

lun. 26 avril 2021 heures 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita sulla piattaforma telematica www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

561.090,74

Offerta Minima

561.090,74

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

lun. 26 avril 2021 heures 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/

Data pubblicazione

05/03/2021

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