Immeuble industriel à Loreto (AN) - LOT 2

COLLECTE DES OFFRES - Immeuble industriel à Loreto (AN), Zone industrielle, Via Brodolini n. 46/e - LOT 2

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Loreto au Feuillet 7:

Parcelle 186 - Catégorie D/7 – R.C. € 35.924,00
Parcelle 254 - Catégorie D/1 – R.C. € 123,95

Entrepôt à usage industriel situé dans la zone industrielle-artisanale identifiée urbanistiquement comme zone de complétion (mixte) DB3.
Le complexe immobilier, initialement construit à la fin des années 60 et ensuite agrandi à plusieurs reprises au cours des décennies suivantes, se présente avec des structures porteuses de différentes typologies telles que béton armé coulé sur place, béton précontraint, maçonnerie et acier.
Sur le côté Ouest du bâtiment se trouve le bâtiment de bureaux disposé en partie sur un seul étage et en partie sur deux niveaux, à l'intérieur desquels se trouvent des zones destinées à des bureaux, une salle de réunion et des services.
Le reste du complexe est destiné à la production, étant divisé en plusieurs départements avec la présence de zones destinées à la transformation, entrepôts, emballages, dépôts et ateliers mécaniques.
Le bâtiment présente des hauteurs intérieures variables selon la destination d'usage qui le caractérise en effet, pour les zones de bureaux la hauteur moyenne est d'environ 3,00 mètres, tandis que pour les zones de production, les hauteurs varient de 5,00 à 7,80 mètres : malgré cela, une grande partie du complexe immobilier semble limitée dans son utilisation en hauteur par la présence de chaînes tendues au service des structures de couverture.
De larges zones de la couverture présentent des points d'infiltration évidents et, comme exposé ci-dessous, la présence de couvertures en ciment-amiante pour une superficie de 1.950 m².

Des irrégularités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface commerciale: 10200.25

Surface: 7.629 mq

Auvent: 157 sqm

Entrepôt: 2225 mq

Bureaux: 1247 Mq