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EN ENCHÈRE laboratoire avec bureaux et appartement à San Bonifacio (VR), Contrada Tombole
ENCHÈRE SUR LA BASE DE L'OFFRE REÇUE
Les biens immobiliers en enchère sont situés dans la commune de San Bonifacio via Tombole et se composent d'un bâtiment dans lequel sont aménagés un laboratoire et un logement, ainsi qu'un terrain situé à l'arrière du bâtiment.
Le laboratoire en enchère se développe au rez-de-chaussée du bâtiment et y accède par des ouvertures donnant sur les cours exclusives.
À l’intérieur de l’unité, il y a un espace destiné à un bureau ainsi qu’un vestiaire et un service sanitaire.
Le logement se développe au premier étage du bâtiment et l’accès à l’unité est permis par une porte qui mène à l’escalier et qui donne sur la zone urbaine identifiée par la parcelle 1222 sub 3.
L’unité se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux services sanitaires, d'un débarras et d'une buanderie ; de plus, il y a une cave située au sous-sol accessible également par l'escalier intérieur du bâtiment.
Le terrain a une superficie de 2.236 m².
Des irrégularités sont présentes.
Pour plus de détails, veuillez consulter l'expertise, et l'intégration correspondante, du géomètre Bussi jointe à la fiche d'enchère. Il est à noter que l'imprimante mentionnée au réf. 40 de l'expertise relative aux biens mobiliers est l'objet d'une revendication et donc non comprise dans la vente.
Actuellement, l'appartement inclus dans le bien est occupé sans titre. En participant à cette procédure de vente, chaque participant (ou "Utilisateur") accepte que, en cas d'adjudication, cet appartement lui soit transféré occupé, s'engageant à prendre de manière autonome les initiatives qu'il jugera les plus appropriées pour libérer le bien ou pour en réglementer l'usage, en exonérant et en dégageant expressément la Procédure, le Curateur et/ou le Groupe Gobid de toute obligation, charge et responsabilité à cet égard.
En participant à cette procédure de vente, l'Utilisateur déclare également connaître et accepter que le bien commun à l'ensemble du Bien est également le mappale enregistré au Cadastre de la Commune de San Bonifacio (VR), au feuillet 14, parcelle 1360 sub 2, zone urbaine, inscrite à une autre procédure de faillite, qui ne sera donc pas transférée et déclare exonérer et dégager expressément la Procédure, le Curateur et/ou le Groupe Gobid de toute obligation, charge et responsabilité à cet égard.
Il est à noter qu'en raison d'une mise à prix de € 190.000, la répartition des valeurs et la composante fiscale correspondante sont les suivantes :
- laboratoire Parcelle 1222 - Sub. 1 - Catégorie C/3 : € 57.860, plus TVA 22% (avec application du reverse charge si l'adjudicataire est un assujetti à la TVA)
- appartement Parcelle 1222 - Sub. 2 - Catégorie A/2 : € 109.579, exonéré de TVA
- terrain Parcelle 1434 : € 10.046, hors champ de la TVA
- équipements, véhicules et autres biens mobiliers : € 12.515, plus TVA 22%
Les biens immobiliers sont enregistrés au
Parcelle 1222 - Sub. 1 - Catégorie C/3
Parcelle 1222 - Sub. 2 - Catégorie A/2
Parcelle 1222 - Sub. 3 - BCNC
Parcelle 1360 - Sub. 1 - Catégorie F/1
Cadastre des Terrains de la Commune de San Bonifacio au Feuillet 14 :
Parcelle 1434 - 1222
Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l'adresse pec gobidreal@pec.it
Surface commerciale: 936
Surface: 330 mq
Mètres Carrés de Cour: 426 mq
Mq Cave: 72 mq
Terrains: 2236 mq
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