Immeuble industriel à Loreto (AN) - LOT 4

COLLECTE DES OFFRES - Immeuble industriel à Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOT 4

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Loreto au Feuillet 7:
Parcelle 708 - Catégorie D/7 – R.C. € 23.038,00

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Loreto au Feuillet 7:
Parcelle 763 - Semi-arboré - Classe 6 - Superficie 3.463 m²

Entrepôt à usage industriel situé dans la zone industrielle-artisanale identifiée urbanistiquement comme zone de complétion (mixte) DB3.
On accède à l'établissement par la route principale de lotissement située sur le côté Nord directement sur la place principale, où les marchandises peuvent être manipulées à l'entrée et avoir accès aux bureaux.
Juste sur ce côté Nord se trouvent les espaces destinés aux bureaux situés au premier étage du bâtiment. Les zones à destination de bureaux et de services sont actuellement inoccupées. Le reste du complexe est divisé en plusieurs départements avec la présence de zones destinées à l'entreposage et aux ateliers mécaniques.
Le bâtiment présente des hauteurs intérieures variables selon la destination d'usage qui le caractérise en effet, pour les zones de bureaux la hauteur moyenne est d'environ 3,00 mètres, tandis que pour les zones de production, on observe des hauteurs variables selon les différents corps de bâtiment qui se sont succédé au fil des ans, et on estime des hauteurs variables de 3,90 à 8,60 mètres.
Droit exclusif du complexe immobilier grand espace dans la portion sud du lot, avec revêtement en binder, pour le stockage de matières premières destinées au cycle de production, ainsi que des zones pour la différenciation, la collecte et le stockage pour l'élimination ultérieure des résidus de traitement.

Des irrégularités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface commerciale: 6021.6

Surface: 3.650 mq

Auvent: 703 sqm

Entrepôt: 2350 mq

Bureaux: 586 Mq