Ενοικίαση ακινήτου συγκροτήματος στη Rocca D'Evandro (CE)

Ενοικίαση ακινήτου συγκροτήματος στη Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

ΒΑΣΙΚΗ ΤΙΜΗ: € 30.000,00 (ετήσιο μίσθωμα ίσο με € 30.000,00 που καταβάλλεται σε μηνιαίες δόσεις ίσες με 2.500,00 ευρώ, υπολογισμένες σε αυτή τη βασική τιμή) πλέον νομικών επιβαρύνσεων εάν οφείλονται
ΕΓΓΥΗΣΗ: € 3.000,00
ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΥΞΗΣΗ: € 2.000,00

Ανταγωνιστική διαδικασία για τον εντοπισμό ενδιαφερόμενων για την ενοικίαση του ακινήτου συγκροτήματος που περιγράφεται παρακάτω:

Κτίριο που βρίσκεται στον Δήμο Rocca d’Evandro στη Via Vandra αρ. 3, καταχωρημένο στο N.C.E.U. στο φύλλο 1, τεμάχιο 6046, υποτμήμα 1, Κατηγορία D/1 και υποτμήμα 2, Κατηγορία A/3, ως εξής:

- Αποθήκη με λειτουργία βιομηχανικού εργοστασίου, ισόγειο 1.370,00 τ.μ. και καταχωρημένο στο φύλλο 1, τεμάχιο 6046, υποτμήμα 1, Κατηγορία D 1, όροφος T 1, απόδοση 8.522,00 ευρώ;
- Γραφεία και κατοικίες του φύλακα στον πρώτο όροφο (φύλλο 1, τεμάχιο 6046, υποτμήμα 1 - υποτμήμα 2) του προαναφερθέντος κτιρίου με συνολική επιφάνεια περίπου 330,00 τ.μ., χωρητικότητα 6,5 δωματίων, απόδοση 386,05 ευρώ
Το σύνολο, συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής περιοχής περίπου 3.600,00 τ.μ.

Τα ακίνητα εκμισθώνονται (και στη συνέχεια θα πωληθούν) όπως είναι και όπως φαίνονται στην πραγματική και νομική τους κατάσταση, χωρίς καμία εγγύηση για έξωση, ελαττώματα, παρενοχλήσεις και αποκλείοντας κάθε ευθύνη για την πιθανή ύπαρξη βαρών, επιβαρύνσεων και δικαιωμάτων που μπορεί να ασκηθούν από τρίτους στα εν λόγω ακίνητα, έλλειψη ή ελλείψεις αδειών ή άλλων. Η δικαστική φύση του διαγωνισμού αποκλείει την αμφισβήτηση του για ελαττώματα του πράγματος, έλλειψη ποιότητας ή ασυμφωνία, για την ύπαρξη επιβαρύνσεων οποιουδήποτε είδους και για οποιονδήποτε λόγο που δεν έχουν ληφθεί υπόψη, ακόμη και αν δεν είναι κρυφά ή δεν έχουν επισημανθεί, που δεν θα μπορούν σε καμία περίπτωση και με οποιαδήποτε μορφή να οδηγήσουν σε αποζημίωση, ενδεχόμενη λύση, αποζημίωση ή μείωση της τιμής. Τυχόν προσαρμογές των ακινήτων και του επιχειρηματικού συγκροτήματος σε όλες τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις θα βαρύνουν αποκλειστικά τον ενοικιαστή, ο οποίος θα αναλάβει οποιαδήποτε δαπάνη και επιβάρυνση, απαλλάσσοντας τον εκμισθωτή από οποιαδήποτε ευθύνη σχετικά.

Το εν λόγω ακίνητο θα εκμισθωθεί με τον εξοπλισμό, τα έπιπλα και κάθε άλλο αντικείμενο που προκύπτει από το συνημμένο πρακτικό απογραφής που συντάχθηκε από τα Όργανα της Διαδικασίας και τον γραμματέα του Δικαστηρίου κατά την παράδοση της κατοχής λόγω της επιτυχούς δημοπρασίας και της σχετικής υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης.
Ο πλειοδότης δεσμεύεται, από τώρα, να εγγυηθεί και να διασφαλίσει την πλήρη ακεραιότητα του εξοπλισμού και των μηχανημάτων που βρίσκονται στο επιχειρηματικό συγκρότημα που αποτελεί αντικείμενο της μίσθωσης, τα οποία θα πρέπει να επιστραφούν στην ίδια κατάσταση και κατάσταση που καταγράφηκε κατά την απογραφή που πραγματοποιήθηκε κατά την ημερομηνία παράδοσης της κατοχής, εκτός από τη φυσιολογική φθορά που προκύπτει από την πάροδο του χρόνου.
Ο εν λόγω εξοπλισμός και τα μηχανήματα δεν πρέπει να υποστούν ζημιές και/ή βλάβες οποιουδήποτε είδους, όπως και κάθε ενδεχόμενη επιβάρυνση και/ή κόστος που σχετίζεται με τη μετακίνηση και/ή την αποθήκευση των κινητών αγαθών θα βαρύνει αποκλειστικά τον πλειοδότη.
Σε καμία περίπτωση ο πλειοδότης δεν θα μπορεί να αντιταχθεί και/ή να εμποδίσει την ενδεχόμενη πώληση σε πτώχευση των αγαθών και του εξοπλισμού που βρίσκονται στον χώρο της μίσθωσης, η οποία δεν θα αποτελεί σε καμία περίπτωση - σε αντίθεση με την επιτυχή δημοπρασία του μισθωμένου ακινήτου κατά την πώληση σε πτώχευση - αιτία λύσης της εν λόγω σύμβασης μίσθωσης.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση και τα συνημμένα έγγραφα.