Trgovinski prostor u Susi (TO) - LOT 1A

Trgovinski prostor u Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu Grada Susa na Listu 6:

Čestica 22 - Podčestica 18 

Zgrada mješovite namjene smještena u centru Susa, s direktnim pristupom iz ulice Roma, koja je centralna pješačka zona s ograničenim prometom, karakterizirana visokom komercijalnom gustoćom.

Trgovine i skladišta u prizemlju, predmet nedavnih građevinskih i instalacijskih radova, imaju pristojnu razinu završne obrade i posjeduju instalacijske opreme prikladne za namjenu, s:
- korisnim visinama koje variraju od cm 260 do cm 300;
- podovima od porculanske keramike;
- zidovima žbukanim i obojenim;
- spuštenim stropovima od zvučne izolacije;
- sanitarnim čvorovima dijelom unutarnjim, dijelom dostupnim s vanjske strane;
- vodovodnim i sanitarnim instalacijama;
- električnom instalacijom za motornu snagu i rasvjetu;
- autonomnim sustavom grijanja na zrak.

Napominjemo da je podčestica 18 predmet ugovora o najmu na razdoblje od 6+6 godina s rokom do 14. lipnja 2027. uz dogovorenu najamninu od € 12.000,00 godišnje.
Također, molimo da obratite pažnju da je trenutni korisnik podčestice 18 privatnim ugovorom s stečajem dogovorio sljedeće:
• zadržati pravo prvokupa u korist društva korisnika u slučaju prodaje nekretnine u okviru stečajnog postupka koji će biti pokrenut od strane stečajnog upravitelja, koje se može ostvariti u roku od 10 (deset) dana od obavijesti o konačnoj dodjeli nekretnine;
• u slučaju neostvarivanja prava prvokupa, sporazumno raskidanje ugovora, uz obvezu isplate naknade za korištenje u visini najamnine. U tom slučaju, korisnik će osloboditi nekretninu do 31. listopada (ako se prijenos dogodi između 1. ožujka i 30. rujna budućih godina u kojima će se provesti natječajni postupak) ili u roku od 30   dana od pisane zahtjeva stečajnog upravitelja (ako se prijenos dogodi između 1. listopada i 28. veljače budućih godina u kojima će se provesti natječajni postupak).

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.