Building a Jesi (AN) | 249512

Zgrade u izgradnji u Jesiju (AN) - POTPUNI LOT

Oglas
n.23651

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Opis

PRIKUPLJANJE PONUDA - Zgrade u izgradnji u Jesiju (AN), via Roma - POTPUNI LOT Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada Jesija na Listu 64: Parcela 63 - Podparcela 114 - Jedinica u fazi definiranja Parcela 63 - Podparcela 207-279-280-281 - Jedinice u izgradnji Parcela 63 - Podparcela 282 - BCNC Ovaj lot se sastoji od različitih nekretnina u izgradnji u stambenom kompleksu pod nazivom "Borgo Cartiera". Nekretnine su dio tri različite zgrade nazvane B, C i E. Zgrade B-C Ove dvije zgrade imaju zajednički ulaz u zgradu i trenutno su radovi nepotpuni kako u stanovima tako i u zajedničkim dijelovima. Sastoje se od četiri kata iznad zemlje, plus potkrovlje i polusuterenski kat. Trenutno unutarnja podjela uključuje 14 stanova i dva poslovna prostora u suterenu. Napredak radova varira ovisno o jedinicama: prostorije u suterenu i dva stana u prizemlju su u potpunosti u grubim radovima, dok su na gornjim katovima gotovo svugdje izvedeni žbuke i estrihci te postoje neki vanjski okviri prozora, mnogi bez stakala, te su djelomično izvedeni instalacijski radovi. Zgrada E - suterenski kat Glavna bruto površina prostorija, uzimajući u obzir površinu unutarnjih i vanjskih zidova, procjenjuje se na 437 m²; stvarna konfiguracija je teško procijeniti jer postoje mnogi zidovi velike debljine; osim toga, različite prostorije imaju različite unutarnje visine. Prostorije su još uvijek u grubim radovima. Nekretnine su uključene u privatni plan obnove pod nazivom "Ex Cartiera Ripanti", koji je konačno odobren 06.06.2005. s Urbanističkim ugovorom sklopljenim s Gradom 25.10.2005. Parcela 63 pod 207 predstavlja, osim dijela podzemnih prostorija, i nadstropnu pješačku površinu u zajedničkoj uporabi koja se proteže duž dva boka zgrade iznad zemlje. Pobjednik aukcije će biti odgovoran za parceliranje navedene parcele, budući da se pješačka zona neće prodati već će ostati u vlasništvu propale tvrtke. Napominjemo da su građevinski dozvole trenutno istekle te će biti potrebno podnijeti novi projekt tražeći odgovarajuće dozvole za dovršetak radova. Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

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prodano

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ID Inserzione

4231401

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

90089

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0420020093

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ANCONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

176

Anno Procedura

2014

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4679044
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2128244

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Edifici in corso di costruzione a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23651

Primo Identificativo

2128244

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Roma

Comune

Jesi

Provincia

Ancona

Regione

Marche

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2771520
Descrizione (IT)	Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 64: Particella 63 – Sub 114 – Unità in corso di definizione; Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in corso di costruzione; Particella 63 - Sub 282 – BCNC Il lotto in oggetto si compone di varie unità immobiliari in corso di costruzione nel complesso residenziale denominato “Borgo Cartiera”. Gli immobili fanno parte di tre distinte palazzine denominate B, C ed E. Palazzine B-C Le due palazzine in esame hanno un ingresso condominiale comune e attualmente i lavori risultano incompleti sia negli appartamenti che nelle parti condominiali. Si compongono di quattro piani fuori terra, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la divisione interna si compone di 14 appartamenti e due locali sottostrada. Lo stato avanzamento lavori varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i due appartamenti al piano terra sono completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superiori sono state realizzate quasi ovunque gli intonaci ed i massetti e sono presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e sono stati parzialmente realizzati gli impianti. Palazzina E - piano sottostrada La superficie lorda principale dei locali, calcolata tenendo conto della superficie delle murature interne ed esterne è stimata in 437 mq; la reale consistenza è di difficile valutazione in quanto sono presenti parecchi setti murari di notevole spessore; inoltre i vari locali presentano altezze nette interne variabili. I locali sono ancora allo stato grezzo. Gli immobili sono inquadrati all’interno di un piano di Recupero di iniziativa privato denominato “Ex Cartiera Ripanti”, approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune in data 25/10/2005. La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre ad una porzione di locali interrati, anche la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che si sviluppa lungo due lati dell’edificio fuori terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionamento di detta particella, in quanto l’area pedonale non sarà ceduta ma rimarrà di proprietà della società fallita. Si fa presente che i titoli edilizi risultano ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.
Primo Identificativo	2771520
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Indirizzo	via Roma
Comune	Jesi
Provincia	Ancona
Regione	Marche
Nazione	Italia