Stan na dražbi a Foggia | 252925

Dva komercijalna objekta u Foggiji

Aukcija
n.24352

+ slika

Opis

NA AUKCIJI dva komercijalna objekta u Foggiji

Nekretnina se nalazi u Foggiji, u periferiji, na viale Fortore s vanjske strane Villaggio Artigiani.

Radi se o dvije oronule zgrade površine oko 239 m², smještene na sjeverozapadnoj granici otvorenog prostora od oko 1625 m².

Sve je ograđeno zidom.

Izvorno se ulazilo s ulice Tratturo Castiglione, blizu viale Fortore, ali je ulaz zatvoren.

Za pristup nekretnini, kroz metalnu ogradu, potrebno je proći dvorištem parcele 503 koja je u vlasništvu trećih osoba.

Izvorno je vlasništvo bilo jedinstveno i koristio se unutarnji ulaz (na katastarskoj karti, označen je unutarnji pristup), a nakon promjene vlasništva samo parcele 503, unutarnji pristup nije zatvoren kako bi se obnovio onaj s ceste.

Kako bi parcela postala neovisna, potrebno je obnoviti pristup na ulicu Tratturo Castiglione.

Nekretnina se sastoji od dvije zgrade u prizemlju u lošem stanju; zgrada na 523 ima krov od azbesta.

Prostorije su zatvorene godinama, a završna obrada je loša, s odvojenim žbukama, padom spuštenih stropova, nekim prodiranjima vode i metalnim okvirima koji su djelomično blokirani.

Podovi su prekriveni betonskim slojem, svi okviri su metalni.

Zidovi su žbukani i obojeni, ali potpuno ih je potrebno obnoviti.

Zgrada na parceli 522 podijeljena je u tri prostorije s malim WC-om.

Zgrada na parceli 523 bila je podijeljena u više prostorija, ali sada je to jedan jedinstveni prostor.

Električni, vodovodni i kanalizacijski sustavi zahtijevaju potpunu obnovu, jer je neupotreba sigurno oštetila iste.

Dvorište u isključivoj upotrebi, potpuno ograđeno, ima pod od zemljanog sloja prekrivenog šljunkom.

Napominjemo da na katastarskoj karti postoje dva mala pomoćna prostora koja su pripadala parceli 523 (stvorena kao skladište plinskih boca), koja više ne postoje. Nije zabilježeno njihovo ukidanje.

Zgrade ukupno mjere 239 m², dok otvoreni prostor mjeri 1625 m² (koji se procjenjuje na 1/10) za ukupno komercijalno 401,5 m².

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu Grada Foggije na listu 76:
Parcela 522 - Kategorija D/8 - R.C. € 4.580,97 na koju su vezane parcela 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.

Trgovačka površina: 401.5

Površina: 239

Mq Dvorište: 1625

zatvori Prikaži više