Borászat Dammusikkal és földterületekkel Pantellerián (TP) - A+B LOTTO

AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSE - Borászat Dammusikkal és földterületekkel Pantellerián (TP), Rekale település - A+B LOTTO

Ingatlan-összesség, amely borászati üzemként van használva, mellékelt dammusikkal, és a következőkből áll:

BORÁSZATI ÜZEM
A.1 - helyiség mellékhelyiséggel, közvetlenül az utcára nézve, borboltként használva;
A.2 - egy raktár, kétsínes tetővel, fából készült gerendákkal;
A.3 - vezetői/laboratóriumi helyiségek;
A.4 - két ipari raktár, teherhordó falazattal, mellékhelyiségekkel és technikai helyiségekkel;
A.5 - földalatti helyiségek, amelyek a fő raktárhoz csatlakozó lépcsőházból megközelíthetők, a hordók tárolására szolgálnak;
A.6 - két kis épület, szintén vulkáni kőből, a "dammusik" előtt, amelyek mosdóként és raktárként szolgálnak;
Külső udvar, részben tetővel fedett, gépjárművel megközelíthető az útról, összesen körülbelül 12.000 m² területtel.

DAMMUSIK
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garzon, mosdóval és galériával (kataszteri terület körülbelül 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garzon, mosdóval és galériával (kataszteri terület körülbelül 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - két helyiség és mosdó (kataszteri terület körülbelül 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - két helyiség külső bejárattal, előtér és wc (kataszteri terület körülbelül 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - egy helyiség fülkével és mosdóval (kataszteri terület körülbelül 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lakás két fő helyiséggel, két mosdóval, tárolóval, konyhával és kamrával, valamint egy kis tárolóhelyiséggel a felső szinten, amelyhez egyetlen bejárat van kívülről a tetőn keresztül (kataszteri terület körülbelül 125 m²);

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlanok jelenleg bérbe vannak adva vállalkozási bérleti szerződés és a végrehajtásra vonatkozó bérleti szerződések alapján, összesen 36.000,00 € + ÁFA összegben. A vonatkozó szerződések lejárata: a borászat esetében 2032.12.31.; a dammusik esetében 2026.12.31. Mindkét szerződés felmondható a törvényben előírt határidők szerint.

Kismértékű kataszteri eltérések vannak.

Az ingatlanok nem rendelkeznek az üzemek vagy más tanúsítványok igazolásával. Ezért kifejezetten kérjük minden potenciális érdeklődőt, hogy még az ajánlat benyújtása előtt ellenőrizze saját szakembereivel és megbízható szakértőivel az ingatlanok átruházhatóságának feltételeit a mellékelt dokumentáció alapján.

Felhívjuk a figyelmet arra is, hogy a gépek, berendezések, bútorok és bármilyen más típusú ingóság, amely a Pantellerián található ingatlan-összességben található, nem része az értékesítésnek.

Az ingatlanok a Pantelleria Község Ingatlan-nyilvántartásában a 91. lap alatt vannak nyilvántartva:
Parcellák 624 – Sub 3 – Kategória D/7 – R.C. 8.020,58 €
Parcellák 624 – Sub. 4 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
Parcellák 624 – Sub. 5 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
Parcellák 624 – Sub. 6 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
Parcellák 624 – Sub. 7 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. 193,67 €
Parcellák 624 – Sub. 8 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 1,5 helyiség – R.C. 116,20 €
Parcellák 624 – Sub. 9 – Kategória A/3 – Osztály 5 – Terjedelem 5,5 helyiség – R.C. 426,08 €

A földterületek a Pantelleria Község Földnyilvántartásában a 91. lap alatt vannak nyilvántartva:
Parcellák 316 – Szőlőültetvény – Terület 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Parcellák 317 – Romos épület – terület 42 m²
Parcellák 319 – Kappertó – Terület 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Parcellák 320 – Terület 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Parcellák 1001 - 1002 - 1003