Iðnaðarhúsnæði í Fabriano (AN) - FULLT LOT

Iðnaðarhúsnæði í Fabriano (AN) - FULLT LOT - SAFN TILBOÐA -

Lotið inniheldur öll húsnæðin.

LOT 1 Hluti af iðnaðarhúsnæði með meiri umfang, innra er skipt í framleiðslusvæði með fullri hæð 6,50 m og skrifstofusvæði á tveimur hæðum. Framleiðsludeildin er án innri skiptinga; aðeins er til staðar forsmíðaður álbox til skrifstofunotkunar. Á veggjum eru settir upp hitablásarar með metani til upphitunar. Skrifstofusvæðið, sem er á tveimur hæðum, inniheldur ýmis herbergi sem eru skipt með gifsveggjum og að hluta til með niðurhengdum loftum, með breytilegum hæðum; til að komast á fyrstu hæð er miðlægur stigagangur. Hluti jarðhæðarinnar er hitaður með ofnum, á meðan á fyrstu hæð eru settir upp hitablásarar með metani og loftkælingar til upphitunar og kælingar. Utan við húsnæðið er einkadómstóll með malbiki. Á svæðinu er rafmagnsstað sem þjónar öllu húsinu, byggt með steypu í stað, flötum þaki og múrveggjum, skipt innra í þrjú herbergi; einnig hefur verið byggt tæknirými til að vernda tæknibúnað, fyrir þarfir starfsemi sem hefur verið framkvæmd í hluta hússins. Svæðið er nú án beins aðgangs frá almenningsvegi, þannig að ef þessi hluti er úthlutaður öðrum en kaupanda lota 2 og 3, verður að stofna rétt til aðgangs yfir einkadómstól þessa eignar; að öðrum kosti getur kaupandinn kannað hjá Fabriano sveitarfélaginu möguleikann á að opna nýjan innkeyrsluveg í suðvesturhorni svæðisins, þar sem þegar er undirbúningur.
Það er tekið fram að eignin er leigð í 6 ár frá 12/09/2016, með sjálfvirkri endurnýjun í önnur 6 ár, og svo framvegis, nema uppsögn sé gefin af annarri hvorri aðilum að minnsta kosti 12 mánuðum fyrir lok leigutímans. Mánaðarleigan er € 4.500,00. Undanskilin leigunni er hluti af húsnæðinu til skrifstofunotkunar á jarðhæð og öll fyrsta hæð.

LOT 2 Hluti af iðnaðarhúsnæði með meiri umfang, innra skipt í eitt framleiðslusvæði og tvö lítil færanleg forsmíðuð box til salernisnotkunar. Meðalhæðin er 7,50 m. Lóðréttar byggingar hússins eru með hillum fyrir kranabíl, og það er til staðar loftþjöppukerfi. Til að komast inn eru bæði innkeyrslu- og gangandi opnanir; stór innri opnun tengir þennan hluta hússins við þann í Lot 1. Utan við húsnæðið er einkasvæði með malbiki, sem liggur að einkasvæðum annarra hluta, með tveimur beinum aðgangi frá almenningsvegi. Á svæðinu hafa verið byggðar nokkrar skjólbyggingar fyrir tæknibúnað og forsmíðað rafmagnsstað, fyrir þarfir starfsemi sem hefur verið framkvæmd í hluta hússins. Á svæðinu er réttur til aðgangs í þágu hluta hússins í lotu 3. Það er einnig tekið fram að ef þessi hluti er úthlutaður öðrum en kaupanda lotu 1, verður að stofna rétt til aðgangs í þágu þessarar eignar fyrir aðgang frá almenningsvegi.
Það er tekið fram að eignin er leigð í 6 ár frá 12/07/2017, með sjálfvirkri endurnýjun í önnur 6 ár, og svo framvegis, nema uppsögn sé gefin af annarri hvorri aðilum að minnsta kosti 12 mánuðum fyrir lok leigutímans. Mánaðarleigan er € 1.191,00. Undanskilin leigunni er hluti af ytra svæði.

LOT 3 Hluti af iðnaðarhúsnæði með meiri umfang, innra skipt í eitt framleiðslusvæði og færanleg forsmíðuð box, tvö í steypu til salernisnotkunar og tvö í áli til skrifstofunotkunar. Meðalhæðin er 7,50 m. Lóðréttar byggingar hússins eru með hillum fyrir kranabíl. Til að komast inn eru bæði innkeyrslu- og gangandi opnanir. Utan við húsnæðið er einkasvæði með malbiki, sem liggur að einkasvæðum annarra hluta, þar sem hefur verið byggð skjólbygging og tæknirými til að vernda tæknibúnað, fyrir þarfir starfsemi sem hefur verið framkvæmd í hluta hússins. Það er einnig til staðar færanleg tjaldbygging sem tekur einnig hluta af borgarsvæði sem tilheyrir lotu 1, í eigu leigutaka lotu 1. Svæðið er án beins aðgangs frá almenningsvegi; það er þó réttur til aðgangs yfir einkadómstól hluta hússins í lotu 2.
Það er tekið fram að eignin er nú í notkun á grundvelli útrunnins leigusamnings. Leigugreiðslan er jöfn leigunni í nýloknum samningi, sem er € 1.000 á mánuði.

Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 79:
Particella 236 – Sub. 1 – Categoria D/7 – R.C. € 12.100
Particella 85 - Sub. 2 - Categoria D/7 - R.C. € 3.718,49
Particella 236 – Sub. 3 – Categoria F/1 – Consistenza 751 mq
Particella 85 - Sub. 5 - Categoria D/7 - R.C. € 5.826,00

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið skýrsluna og skjölin í viðhengi.