Opifissio e abitaziù a Lugh (RA)

Opifissio e abitaziù a Lugh (RA), Via Paurosa 15

Gli immòbi risultan censüii al Catast Fàbricat del Cumün de Lugh al Fogh 117:

Particella 1454 –  Categuria D/1 – R.C. € 3.615,20
Particella 337 – Sub. 2 -Categuria A/3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 336,99
Particella 337 – Sub. 3 – Categuria A/3 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 486,76
Particella 337 – Sub 4 – Categuria C/6 – Consistenza 66 mq – R.C. € 245,42

Trattasi de immòbil situà in zona residenzial periferica facilment raggiungibil dal centr stòric e collocà pienament in un contest de fruibiltà essend adiacent a tut i servizi indispensàbil.
L'immòbil è compost da una part adibitada abitaziù con doi apartament, un post al pian tera e l'altro al prim pian, e da una part adibitada capannòn, è addossà ai abitaziù e attualment è usà com cantina vinicola, tut in ottime condiziù d'us.

El compless si compòn al pian tera de:

- Repart imbottigliament con altezza 4,20 mq ed una superfici de 165,17 mq;
- Aree lavoraziù con altezza massima de 8,70 metri e minima de 6,25 metri ed ha una superfici de 238,02 mq;
- uffici de 29,28 mq;
- magazin con altezza 3.50 metri e superfici de 66,30 mq;
- tettoia de 225.50 mq con altezza variàbil da 7.20 metri a 4,60 metri.

El pian prim è suddivis in:

- deposit, realizzà nel soppalc sovrastant il magazin. Ha un’altezza de 5.72 metri;
- laboratori analisi de 13,64 mq;
- deposit, realizzà nell’are soppalcà sovrastant le vasch;
- ripostigli de 19.45 mq;
- deposit con latezza 3.20 metri e superfici de 103,87 mq;
- spogliato e servizi igienich per una superfici total de 46,05 mq
- central termica con altezza de 3,55 mq.

Le doi abitaziù si sviluppan rispettivament al pian tera e prim de la particella 337; la particella comprend anca un magazin de 66,30 mq al pian tera.
El pian tera ha una superfici de 97 mq circa ed è suddivis in ingress/disimpegn, cucina, bagno, un grand ripostigli e doi camere da let.
El pian prim de 148 mq circa, a cui si acced tramit scal esterna, è suddivis in ingress, disimpegn, cucina, soggiorn, doi camere da let, doi bagni ed un ripostiglio. È present un terrazz.

Antistant i fabbricat, ampi cortil con access dirett da doi vi su cui affaccian i fabbricat.

Per ulteriori informaziù consultà la documentaziù in allegat.

Al termine dell'asta, per i miglior offert ricevut sot el prezz de riserva, l'aggiudicaziù sarà soggetta ad approvaziù da part del committent.

Superfìcie: 1.429,44