Комерцијален простор во Суса (ТО) - ЛОТ 1А

Комерцијален простор во Суса (ТО), Виа Рома  19/27 - ЛОТ 1А

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Суса на Лист 6:

Парцела 22 - Под. 18 

Зграда со мешана намена лоцирана во центарот на Суса, со директен пристап од Виа Рома, централна пешачка артерија со ограничувања на сообраќајот, карактеризирана со висока комерцијална густина.

Продавниците и складиштата на приземје, предмет на неодамнешни градежни и инсталациони интервенции, се карактеризирани со пристојно ниво на завршна обработка и поседуваат инсталации соодветни за намената на користење, со:
- корисни висини кои варираат од 260 см до околу 300 см;
- подови од порцелански плочки;
- ѕидови малтерисани и обоени;
- спуштени тавани од звучноапсорбирачки панели;
- санитарни простории делумно внатрешни, делумно достапни од надвор;
- водоводни и санитарни инсталации;
- електрична инсталација за механичка енергија и осветлување;
- автономна инсталација за греење на воздух.

Се напоменува дека под. 18 е предмет на договор за закуп со траење од 6+6 години со рок до 14 јуни 2027 година по договорена цена од € 12.000,00 евра/година.
Исто така, се молиме да се забележи дека актуелниот закупец на под. 18 со приватен договор со стечајот се согласил на следното:
• да го задржи правото на предност во корист на компанијата закупец во случај на пренос на имотот во рамките на стечајната постапка која ќе биде објавена од Стечајниот управник, да се оствари во рок од 10 (десет) дена од известувањето за завршната доделба на имотот;
• во случај на непостапување на правото на предност, спогодбено раскинување на договорот, со задржување на обврската за исплата на надоместок за користење во висина на закупнината. Во таков случај, страната закупец ќе се обврзе да го ослободи имотот до 31 октомври (ако преносот се случи помеѓу 1-ви март и 30-ти септември во идните години во кои ќе се спроведе стечајната постапка) или во рок од 30 дена од писмено барање на Стечајниот управник (ако преносот се случи помеѓу 1-ви октомври и 28-ми февруари во идните години во кои ќе се спроведе стечајната постапка).

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.