Комплекс за дистрибуција на гориво во Чолацоне (ПГ) - ЛОТО 1

Комплекс за дистрибуција на гориво во Чолацоне (ПГ), населба Колепепе, Улица на Барка - Покраински пат 375 км 0+700 - ЛОТО 1

Станица за сервисирање на гориво, Канцеларии, Бар, Работилница и Помошни Простории, покрај бројни единици за станбено користење. Имотниот комплекс се простира на рамнинска област на земјиште од околу 10.000 кв.м, каде што освен областа на постоечките градежи, главно е наменет за област за снабдување со гориво, паркинг, маневрирање и стојнење.

Се состои од следниве единици:

• Канцеларија означена на лист 19, парцела 120 под 2 – категорија A/10 – класа У – состојба 3 Соби – катастарска рента € 519,04. На првиот кат на едно ниво, со независен пристап директно од плоштадот. Иако катастарски е категоризиран како A/10, единицата е подготвена за станбена употреба и е поделена на канцеларија, коридор и купатило. Корисна површина за шетање околу 60,00 кв.м.

• Станбена Единица означена на лист 19, парцела 120 под 3 - категорија A/3 – класа 2 – состојба 4,5 Соби – катастарска рента € 218,46. На првиот кат на едно ниво, со независен пристап од стапалото без асансьор, состои се од дневна соба/трпезарија/кујна, коридор, купатило и три спални соби. Има тераса од околу 13,00 кв.м. Корисна површина за шетање околу 91,00 кв.м, без тераса.

• Работилница означена на лист 19, парцела 120 под 6 - категорија D/7 – катастарска рента € 310,00. На приземје на едно ниво, со независен пристап директно од плоштадот, има висина на внатрешноста од h=4,95 м.; Корисна површина за шетање околу 57,00 кв.м.

• Работилница означена на лист 19, парцела 120 под 7 – категорија D/7 – катастарска рента € 370,00. На приземје на едно ниво, со независен пристап директно од плоштадот, има висина на внатрешноста од h=4,95 м.; Корисна површина за шетање околу 68,00 кв.м.

• Работилница означена на лист 19, парцела 120 под 8 – категорија D/7– катастарска рента € 666,00. На приземје на едно ниво, со независен пристап директно од плоштадот, има висина на внатрешноста од h=4,95 м. Моментално е зафатена од закупецот. Корисна површина за шетање околу 125,00 кв.м.

• Бар означен на лист 19, парцела 120 под 11 – категорија C/1 – класа 2 – состојба 95 кв.м – катастарска рента € 1.314,90. На приземје на едно ниво, со независен пристап директно од плоштадот, е поделен на бар, лабораторија, две магацини и купатило. Има висина на внатрешноста од h=3,20 м. Моментално е зафатен од закупецот. Корисна површина за шетање околу 91,00 кв.м.

• Станица за Снабдување со Гориво (Бензин, Дизел, Г.П.Л./Метан), означена на лист 19, парцела 120 под 12 – категорија E/3 – катастарска рента € 9.249,00. наменета за вршење на главната активност, се состои од 2 Кровни/Капачки со 3 острови за дистрибуција на гориво, Склад за Метан Гас, Просторија за Компресори/Електрична Кабина, покрај додатоци и сè останато , моментално е зафатена и управувана директно од Сопственикот, освен за гасниот систем за дистрибуција, кој е зафатен од закупецот и се состои од:
Корисна површина на Кровна Капања околу 435,00 кв.м. Корисна површина за шетање на преостанатите додатоци околу 67,00 кв.м.

• Канцеларија означена на лист 19, парцела 120 под 13 – категорија D/8 – катастарска рента € 806,00. На приземје на едно ниво, со независен пристап директно од плоштадот, поделена на канцеларија, јавни тоалети за користење од страна на станицата за снабдување со гориво, има висина на внатрешноста од h=3,20 м. Моментално е зафатена и управувана директно од Сопственикот. Корисна површина за шетање околу 51,00 кв.м.

• Склад за Масла означен на лист 19, парцела 120 под 14 – категорија C/2 – класа 2 – состојба 20 кв.м. – катастарска рента € 30,99. На приземје на едно ниво, со независен пристап директно од плоштадот, комуницира со под 13, има висина на внатрешноста од h=3,20 м. Моментално е зафатена и управувана директно од Сопственикот. Корисна површина за шетање околу 18,00 кв.м.

• Плоштад означен на лист 19, парцела 120 под 15, делумно асфалтиран, во бетон и павиментиран со автоблокови, за површина од 6.052 кв.м, преостанатиот дел оставен незасаден со спонтана растителност.

Имејте предвид дека:

- лотот 1, заедно со лотовите 2 и 4, е објект на договор за закуп на компанија почнувајќи од 1.06.2023 година со договорена должина од 6 (шест) години и поради тоа ќе заврши на 31 мај 2029 година; по истекот на договорот, истиот автоматски ќе се обнови за една година и така натаму;

- закупната рата изнесува вкупно 171.000,00 евра годишно плус ДДВ според законот, плаќа се во месечни рати од по 14.250,00 евра секоја, плаќање напред во рок од 15-тиот ден од секој месец;

- во случај на крајно доделување на лотовите 1, 2 и 4, договорот за закуп на тие лотови автоматски ќе се смета за расторен, без никакви надоместоци или казни во корист на Закупувачот, откако ќе поминат 90 (деветдесет) дена од известувањето за доделбата на Закупувачот од делот на Процедурата за Конкордат.

За дополнителни информации, консултирајте се со перитажата и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 989.33

Површина: 1.063

М2 Двор: 9051.96