Комплекс за дистрибуција на гориво во Чолацоне (PG) - ЛОТО 2

Субаста
n.23319.2

+ фото

Опис

Комплекс за дистрибуција на гориво во Чолацоне (PG), населба Колепепе, Провинцијален пат 421 км 5+700 - ЛОТО 2

Станица за сервисирање на гориво, канцеларија, кафуле, примена соба и придружни простории. Имотниот комплекс се простира на брдска област на парцела со површина од околу 1.660 м2, каде што освен подрачјето на постоечките градежи, главно е наменето за подрачје за сервисирање на гориво, паркинг, маневрирање и стојне, покрај зелена област со дрвја пригодна за "пикник" на отворено.

Се состои од следниве единици:

• Трговски плоштад означен на лист 31, парцела 307 под 1, со вкупна површина од околу 1.660 м2 за одземање на подрачјето на постоечките градежи, делумно асфалтиран, во бетонска и павлентна изведба со автоблок плочи, за површина од 912,00 м2, преостанатите 400 м2 наменети за зелена област.

• Кафуле означен на лист 31, парцела 307 под 2 - категорија C/1 - класа 2 - површина 160 м2 - катастарска вредност 2.214,57 евра. На приземје на еден ниво, со посебен пристап директно од плоштадот, се состои од кафуле, соба за игри, просторија за складирање, тоалет, просторија, магацин и примена соба, со висина на внатрешност од h=3,10 м., освен примена соба со висина од h=2,95 м. Моментално е закупено од закупецот. Корисна површина за шетање околу 148,00 м2.

• Станица за сервисирање на гориво (Бензин, Дизел) означена на лист 31, парцела 307 под 3 - категорија E/3 - катастарска вредност 3.798,00 евра. Наменета за вршење на главната активност, целосно се развива на приземје со посебен пристап директно од плоштадот, се состои од 1 Кровна конструкција/Надструшница со 1 острво за дистрибуција на гориво, мала канцеларија, тоалет, топлотен центар, кровна конструкција за перење на возила, магацин за гуми покрај додатоците. Моментално е закупено и управувано директно од сопственикот, само со услуга за самообслужување. Корисна површина на покривната конструкција околу 80,00 м2. Корисна површина за шетање на преостанатите додатоци околу 88,00 м2.

Имате во предвид дека:

- лото 2, заедно со лото 1 и 4, е предмет на договор за закуп на компанија кој започнува на 1.06.2023 година со уговорена должина од 6 (шест) години и поради тоа ќе заврши на 31 мај 2029 година; по истекот на рокот, договорот автоматски ќе се обнови за една година и така натаму;

- закупната цена изнесува вкупно 171.000,00 евра годишно плус ДДВ според законот, плаќањето се врши во месечни рати од по 14.250,00 евра секоја, плаќање напред во текот на 15-иот ден од секој месец;

- во случај на крајно доделување на лото 1,2 и 4, договорот за закуп на овие лота автоматски ќе се раскине, без никакви надоместоци или казни во корист на Закупувачот, откако ќе поминат 90 (деветдесет) дена од известувањето за доделбата на Закупувачот од страна на Процедурата за Конкордат.

За дополнителни информации, погледнете го перитажот и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 239.39

Површина: 316

М2 Двор: 1312

затвори Прикажи повеќе