Комплекс за дистрибуција на гориво во Чолацоне (PG) - ЛОТО 2

Субаста
n.23319.2

+ фото

Опис

Комплекс за дистрибуција на гориво во Чолацоне (PG), населба Колепепе, Провинцијален пат 421 км 5+700 - ЛОТО 2

Станица за сервисирање на гориво, канцеларија, кафуле, примена соба и придружни простории. Имотниот комплекс се простира на брдска област на парцела со површина од околу 1.660 м2, каде што освен подрачјето на постоечките градежи, главно е наменето за подрачје за сервисирање на гориво, паркинг, маневрирање и стојне, покрај зелена област со дрвја пригодна за "пикник" на отворено.

Се состои од следниве единици:

• Трговски плоштад означен на лист 31, парцела 307 под 1, со вкупна површина од околу 1.660 м2 за одземање на подрачјето на постоечките градежи, делумно асфалтиран, во бетонска и павлентна изведба со автоблок плочи, за површина од 912,00 м2, преостанатите 400 м2 наменети за зелена област.

• Кафуле означен на лист 31, парцела 307 под 2 - категорија C/1 - класа 2 - површина 160 м2 - катастарска вредност 2.214,57 евра. На приземје на еден ниво, со посебен пристап директно од плоштадот, се состои од кафуле, соба за игри, просторија за складирање, тоалет, просторија, магацин и примена соба, со висина на внатрешност од h=3,10 м., освен примена соба со висина од h=2,95 м. Моментално е закупено од закупецот. Корисна површина за шетање околу 148,00 м2.

• Станица за сервисирање на гориво (Бензин, Дизел) означена на лист 31, парцела 307 под 3 - категорија E/3 - катастарска вредност 3.798,00 евра. Наменета за вршење на главната активност, целосно се развива на приземје со посебен пристап директно од плоштадот, се состои од 1 Кровна конструкција/Надструшница со 1 острво за дистрибуција на гориво, мала канцеларија, тоалет, топлотен центар, кровна конструкција за перење на возила, магацин за гуми покрај додатоците. Моментално е закупено и управувано директно од сопственикот, само со услуга за самообслужување. Корисна површина на покривната конструкција околу 80,00 м2. Корисна површина за шетање на преостанатите додатоци околу 88,00 м2.

Имате во предвид дека:

- лото 2, заедно со лото 1 и 4, е предмет на договор за закуп на компанија кој започнува на 1.06.2023 година со уговорена должина од 6 (шест) години и поради тоа ќе заврши на 31 мај 2029 година; по истекот на рокот, договорот автоматски ќе се обнови за една година и така натаму;

- закупната цена изнесува вкупно 171.000,00 евра годишно плус ДДВ според законот, плаќањето се врши во месечни рати од по 14.250,00 евра секоја, плаќање напред во текот на 15-иот ден од секој месец;

- во случај на крајно доделување на лото 1,2 и 4, договорот за закуп на овие лота автоматски ќе се раскине, без никакви надоместоци или казни во корист на Закупувачот, откако ќе поминат 90 (деветдесет) дена од известувањето за доделбата на Закупувачот од страна на Процедурата за Конкордат.

За дополнителни информации, погледнете го перитажот и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 239.39

Површина: 316

М2 Двор: 1312

затвори Прикажи повеќе

Прилози (6)

ОБЈАВА ЗА ПРОДАЖБА ПЕРИЗА ИЗВАДОК ОД МАПА ПЛАНОВИ ПРЕСМЕТУВАЊЕ НА ЧИСТИ ПОВРШИНИ ЦДУ

€

понуди:

Аукција во Gobidreal.it

Лото суспендиран за

Резервна цена

Минимален трг € 5.000,00

Премија на купувачот видете специфични услови

Кауција: € 49.996,00

ДДВ на лотот 22,00 %ако беше применливо

продадено

Барај информации Закажи преглед Општи Услови Специфични услови ПВП податоци

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia