Tijd van de server Fri 27/12/2024 uren 21:41 | Europe/Rome

Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 1

Veiling
n.23914

Onroerend goed > Industriële Onroerend Goed

  • Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 1 1
  • Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 1 2
  • Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 1 3
  • Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 1 4
  • Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 1 5
  • Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 1 6
  • + foto
  • Beschrijving

Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP), Locatie San Rustico 35 - LOTTO 1

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Ripatransone op Blad 53:

Perceel 205 – Sub 18 – Categorie D/7

Het betreffende onroerend goed, gelegen in een verstedelijkte zone en in de nabijheid van andere ambachtelijke en industriële activiteiten die het gebied een referentiepunt van de lokale markt geven, strekt zich uit langs een volledig vlakke vallei op 8 kilometer van de snelwegafrit A14 van Grottammare en op 10 kilometer van de Adriatische Staatsweg, die rechtstreeks bereikbaar is via de Provinciale Weg nr. 92 in oostelijke richting.

De fabriek, met een volledig omheind terrein, kan worden onderverdeeld in twee duidelijk onderscheiden delen, het deel aan de straat dat parallel loopt aan de Provinciale Weg nr. 92 en de loods die in meerdere fasen is gebouwd en het resultaat is van uitbreidingen.

Het gedeelte aan de straat is een rechthoekige gewapend betonnen structuur die zich over drie verdiepingen boven de grond uitstrekt, de begane grond is grotendeels bestemd voor de tentoonstelling van meubels en de kantoren van de interieurontwerpers, de eerste verdieping, met zowel externe als interne toegang, is bestemd voor de administratieve sector en is op geschikte wijze verdeeld met inrichtingswanden, de tweede verdieping met variabele interne hoogte is bestemd voor archief, proefruimte en magazijnen.

De begane grond, van ongeveer 5.600 m² en aparte bijgebouwen van ongeveer 180 m², is als volgt verdeeld: Ingang 50 m², tentoonstellingsruimtes met verkoopboxen, toiletten en kleedkamers 1.140 m², opslag meubels/afgewerkt product 650 m², laboratoria/opslag 3.020 m², laadruimte voor afgewerkt product 460 m², spuitruimtes 150 m², cnel cabines, centrales, compressorkamers 130 m², volledig geschilderd, met aluminium kozijnen en inbraakwerend glas. De installaties zijn aangepast en herzien om de tentoonstellingsruimte van de benodigde verlichting te voorzien.

De eerste verdieping van 412 m² is bestemd voor kantoren en is verdeeld met inrichtingswanden van aluminium en glas, met vloeren bedekt met tapijt, de wanden zijn geschilderd, de kozijnen zijn van aluminium. De eerste verdieping heeft een balkon met een ijzeren leuning aan de zuid- en oostzijde.

De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 415 m² en is bereikbaar via de interne trap die alle verdiepingen verbindt, is bestemd voor archieven en proefruimtes. De interne hoogtes variëren van 1,95 m tot 3,95 m en een deel van de verdieping is verdeeld met inrichtingswanden en is goed verlicht en geventileerd.

De drie verdiepingen zijn bovendien verbonden door een lift/goederenlift.

Het dak is gemaakt van asbestcementplaten (eternit).

Let op de aanwezigheid van niet-herstelbare afwijkingen waarvoor de staat van de plaatsen moet worden hersteld. De andere afwijkingen zijn herstelbaar.

Op dit moment is er nog een gedeelte van het onroerend goed van 727,00 m² verhuurd, met een regulier huurcontract gedateerd 04/10/2014. Na de overname door de Faillissementscurator in dit huurcontract is de vervaldatum feitelijk verlengd tot 05/10/2026, maar door middel van een aanvullende overeenkomst ondertekend door de partijen is er een ontbindende clausule van de huur ingevoerd op het moment van toewijzing van het onroerend goed.


Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 4396.83

Oppervlakte: 5.710

Vierkante meter Hof: 5040

Vierkante meter Portico: 96

Balkon: 48

Magazijn: 413

Kantoren: 412

Lotcode: 1

  • Bijlagen (5)

 aanbiedingen:

Veiling opgeschort door

Minimum prijs

Minimum bod € 10.000,00

Koperspremie zie specifieke voorwaarden

Borgsom: € 148.750,00

BTW op kavel 22,00 %indien van toepassing

verkocht

Vraag meer informatie aan Afspraak aanvragen Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden PVP-gegevens
ID Inserzione4232742
efb94a79-63ab-11ef-bf03-0a5864421607
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura486689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4682169
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2129417
Descrizione (IT)Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23914.1
Primo Identificativo2129417
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
ComuneRipatransone
ProvinciaAscoli Piceno
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2772850
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53: Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7 L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est. L’opificio, con area completamente recintata, si può suddividere in due porzioni ben distinte, quella verso strada posta parallelamente alla Provinciale n. 92 e il capannone realizzato in più fasi e frutto di ampliamenti. La porzione lato strada è una struttura in cemento armato di forma rettangolare, che si sviluppa su tre piani fuori terra, il primo terra destinato in gran parte all’esposizione dei mobili e agli uffici degli arredatori, il piano primo, con accesso sia esterno che interno, destinato al settore amministrativo e opportunamente diviso con pareti attrezzate, il piano secondo di altezza interna variabile, destinato ad archivio, sala prova e magazzini. Il piano terra, di circa 5.600 mq e accessori distaccati per circa mq 180, è cosi suddiviso: Ingresso mq. 50, locali esposizione con box vendita, bagni e spogliatoi mq. 1.140, deposito mobili/prodotto finito mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, carico prodotto finito mq. 460, locali verniciatura mq. 150, cabine enel, centrali, locali compressori mq. 130, completamente tinteggiato, con infissi in alluminio e vetri antisfondamento. L’impiantistica è stata adeguata e revisionata anche per dotare la sala esposizione della luce necessaria. Il piano primo di 412 mq è destinato ad uffici ed è stato diviso con pareti attrezzate in alluminio e vetro, con pavimenti coperti da moquette, le pareti sono tinteggiate, gli infissi sono in alluminio. Il piano primo è dotato di un balcone con ringhiera in ferro sui lati Sud ed Est. Il piano secondo ha una superficie di 415 mq ed è raggiungibile dalla scala interna di collegamento a tutti i piani, è destinato ad archivi e sala prove. Le altezze interne variano da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte del piano è stato diviso con pareti attrezzate risultano ben illuminati e arieggiati. I tre piani sono inoltre collegati da ascensore/montacarichi. La copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit). Si prega di notare la presenza di difformità non sanabili per cui andrà ripristinato lo stato dei luoghi. Le altre difformità risultano sanabili. Allo stato attuale risulta ancora concessa in locazione porzione dell'immobile di mq. 727,00, con regolare contratto di locazione datato 04/10/2014. A seguito del subentro della Curatela Fallimentare in tale contratto di locazione la sua scadenza è risultata di fatto prorogata al 05/10/2026 ma, attraverso scrittura integrativa sottoscritta dalle parti, è stata introdotta una clausola risolutiva della locazione al momento dell'aggiudicazione dell'immobile.
    Primo Identificativo2772850
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
    ComuneRipatransone
    ProvinciaAscoli Piceno
    RegioneMarche
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 25 October 2024 uren 15:302024-10-25T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.487.500,00
Offerta Minima1.487.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 25 October 2024 uren 15:292024-10-25T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/08/20242024-08-26

Gerelateerde kavels

Industrieel complex in Monterubbiano (FM) - LOT 3

Onroerend goed

Industrieel pand in Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Onroerend goed

Industrieel pand in Porto Sant'Elpidio (FM)

Onroerend goed

Gedeeltelijk bebouwd gebied in Montegranaro (FM)

Onroerend goed

Fabriek en grond in Torre San Patrizio (FM)

Onroerend goed

Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Onroerend goed

Industrieel onroerend goed in Ripatransone (AP) - LOTTO 3

Onroerend goed

Industrieel onroerend goed in Fabriano (AN) - LOT 1

Onroerend goed

Industrieel onroerend goed in Fabriano (AN) - LOT 2

Onroerend goed

Industrieel onroerend goed in Fabriano (AN) - LOT 3

Onroerend goed

Industrieel onroerend goed in Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2

Onroerend goed

Industrieel onroerend goed in Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2

Verkoop 24881

Veiling item
337.792,00

Verkoopdatum 14 February 2025 uren 15:00

Fabriano (AN)

Industrieel onroerend goed in Fabriano (AN) - VOLLEDIGE PERCEEL

Onroerend goed

Heb je hulp nodig?