Industrieel onroerend goed in Loreto (AN) - LOTTO 2

AANBODVERZAMELING - Industrieel onroerend goed in Loreto (AN), Industriegebied, Via Brodolini n. 46/e - LOTTO 2

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van het Gemeente Loreto op Blad 7:

Perceel 186 - Categorie D/7 – R.C. € 35.924,00
Perceel 254 - Categorie D/1 – R.C. € 123,95

Een industriële hal gelegen in het industriële-ambachtelijke gebied dat stedelijk is geïdentificeerd als een aanvulling (gemengd) DB3.
Het onroerend goed, aanvankelijk gebouwd aan het einde van de jaren '60 en vervolgens in verschillende gelegenheden in de daaropvolgende decennia uitgebreid, heeft dragende structuren van verschillende typen zoals gewapend beton, voorgespannen beton, metselwerk en staal.
Aan de westzijde van het gebouw bevindt zich het kantoorgebouw, deels op één verdieping en deels op twee niveaus, waarin ruimtes zijn bestemd voor kantoren, vergaderzalen en diensten.
De rest van het complex is bestemd voor productie, verdeeld in verschillende afdelingen met de aanwezigheid van ruimtes voor verwerking, opslag, verpakking, depots en mechanische werkplaatsen.
Het gebouw heeft variabele interne hoogtes afhankelijk van het gebruik, voor de kantoorruimtes is de gemiddelde hoogte ongeveer 3,00 meter, terwijl voor de productiegebieden de hoogtes variëren van 5,00 tot 7,80 meter: desondanks lijkt een groot deel van het gebouw beperkt in zijn gebruik in hoogte door de aanwezigheid van trekankers die de dakstructuren ondersteunen.
Er zijn brede gebieden van het dak waar duidelijke infiltratiepunten zichtbaar zijn en, zoals hieronder uiteengezet, de aanwezigheid van asbestcementdaken voor een oppervlakte van 1.950 m².

Er zijn kadastrale en stedelijke afwijkingen aanwezig.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 10200.25

Oppervlakte: 7.629

Luifel: 157

Magazijn: 2225

Kantoren: 1247