Industriell eiendom i Ripatransone (AP), Lokalitet San Rustico - LOT 2
Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret til kommunen Ripatransone på ark 53:
Tomt 465 - Sub 18 - Kategori D/7 - Eiendomsskatt € 1.126,00
Den aktuelle eiendommen ligger i et urbanisert område i nærheten av andre håndverks- og industriaktiviteter som gir området en referanseverdi i det lokale markedet. Den ligger langs en helt flat dal, 8 kilometer fra avkjørselen til motorveien A14 i Grottammare og 10 kilometer fra Adriaterhavsveien, som kan nås direkte ved å følge Provinzialvei nr. 92 i østlig retning.
Enheten ligger i første etasje i en større bygning, med et dekket areal på ca. 450,00 kvm, hvorav 120,00 kvm brukes til kontorer og toaletter med en innvendig høyde på 3,00 meter, og de gjenværende 330,00 kvm er beregnet for produksjon med en innvendig høyde på 6,50 meter.
Eiendommen er ikke lenger i bruk.
Vennligst merk tilstedeværelsen av korrigérbare avvik.
Videre, med hensyn til byplanmessig overholdelse, har ikke overføringen av et urbant område foran veien til Ripatransone kommune (sub 2) skjedd ennå, som kreves i henhold til forpliktelsesdokumentet for direkte inngrep i industriområdet San Rustico datert 16/07/2002. Denne begrensningen vil være kjøperens ansvar. Med hensyn til overføringen av områdene til kommunen og fullføringen av de planlagte urbaniseringsarbeidene knyttet til bygningskomplekset bygget på eiendomskartet nr. 465 i kartark 53, utfører Condominio Teodoro forberedende aktiviteter for å fullføre avtalene med kommunen. Det presiseres at konkursboet allerede har betalt sin andel av de nødvendige kostnadene, som ble forutsatt og etterspurt av sameiets administrasjon for de tidligere beskrevne aktivitetene.
Eiendommen er derfor ikke i samsvar, men kan reguleres.
For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.
Næringslokale: 455.4
Overflate: 330
Kvadratmeter Gård: 104
Kontorer: 115
Kodeparti: 2