Budynek i grunty rolne w Montone (PG)

ZBIÓRKA OFERT - Budynek i grunty rolne w Montone (PG), Lokalizacja Corlo

Sprzedaż obejmuje wszystkie nieruchomości należące do gospodarstwa rolnego, do którego one należą.

Dzięki strategicznej lokalizacji i szczególnej strukturze, budynek i grunty rolne na sprzedaż mogą oferować interesujące rozwiązania zarówno do użytku prywatnego (np. Prywatna posiadłość i pensjonat z własną produkcją wina, oliwy z oliwek i trufli, ewentualnie oddanie zarządzania i produkcji rolniczej drugiej stronie, a także do użytku komercyjnego (np. winiarnia, gospodarstwo rolne i agroturystyka, korporacyjne mieszkania i biuro reprezentacyjne, obiekty do spotkań / szkoleń w budynku głównym).

Liczba składa się z:

- grunty rolne o powierzchni 59 600 m² obecnie przeznaczone pod winnice z winogronami Syrah, friulano, Chardonnay i pinot nero;
- dwa plantacje trufli o powierzchni 18 000 m² zasadzone w 2011 roku z roślinami mikoryzowymi dębu szypułkowego w fazie rozwoju i z dobrą prognozą przyjęcia dla produkcji cennego czarnego trufla / białego trufla;
- gaje oliwne o powierzchni 21 000 m²
- Wzgórze pozostawione pod siewem o powierzchni 95 000 m²;
- Las liściasty, dąb i zrębowy gotowy do wycinki o powierzchni około 256 000 m².

Częścią sprzedaży jest budynek z lat 2008/2011, który składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej.
Kondygnacja podziemna jest podzielona na pomieszczenia techniczne, magazyn i sale do szkoleń.
Dostęp do piętra odbywa się za pomocą windy/schodów wewnętrznych i zewnętrznej rampy.
Parter jest przeznaczony na dużą salę degustacyjną i strefę biurową.
Schody i winda łączą parter z pierwszym piętrem przeznaczonym na biura i archiwa.

Właściwość uzupełniają dwa zrujnowane budynki pierwotnie budynek gospodarczy i stodoła, panoramiczna lokalizacja i przeznaczenie czynią je atrakcyjnymi do renowacji na cele turystyczne.

Dwa budynki mają łączną powierzchnię 472 m² i objętość 1500 m³.

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Miasta Montone na Arkuszu 33:

Działka 515 - Kategoria D/10 - Wartość katastralna € 4 924
Działka 186 - Jednostki współpracujące
Działka 576 - Jednostki współpracujące

Grunty są zarejestrowane w Katastrze Gruntów Miasta Montone na:

Arkuszu 33 - Działki 515 - 186 - 576 - 43 - 65 - 66 - 67 - 69 - 70 - 71 - 73 - 74 - 75 - 76 - 95 - 96 - 97 - 98 - 99 - 100 - 101 - 102 - 103 - 104 -118 - 120 - 122 - 123 - 124 - 126 -127 - 128 - 151 -187 - 188 - 189 - 191 - 192 -193 - 194 - 195 -196 - 197 - 201 - 514 - 531 - 532 -533 - 535 - 573 - 575 - 577

Arkuszu 43 - Działki 55 - 58 - 59 - 303 - 1 - 2 - 5 - 6 -7 - 8 - 13 - 14 - 15 - 17 -18 - 33 - 34 - 76 - 77 -145 - 524 - 526 -547

Grunty składające się na zespół nieruchomości są objęte obowiązującym P.R.G. i znajdują się w:
- Strefa Ea (obszary rolnicze)
- Strefa Ep (obszary o szczególnym znaczeniu rolniczym)
- Strefa Eb (obszary leśne)
Zrujnowany budynek jest wpisany jako Dobra o znaczeniu historycznym i kulturowym - Rozproszone Dobra Kultury na terenie (artykuł 33 LR 11/2005) oznaczony numerem 59.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

W celu złożenia oferty konieczna jest rejestracja na portalu www.gobidreal.it, kliknięcie przycisku "Złóż ofertę" i postępowanie zgodnie z instrukcjami, aby pobrać formularz oferty.
Następnie należy odesłać podpisany formularz w celu zaakceptowania proponowanych warunków na adres gobidreal@pec.it wraz z wymaganą dokumentacją.

Aby uzyskać więcej informacji na temat udziału, zapoznaj się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i szczegółowymi warunkami sprzedaży.