Centro termal - Hotel - Villa e terrenos em Terme Vigliatore (ME)

Centro termal - Hotel - Villa e terrenos em Terme Vigliatore (ME)

ANÚNCIO DESTINADO À COLETA DE MANIFESTAÇÕES DE INTERESSE NÃO VINCULATIVAS PARA O PROCEDIMENTO DE COMPRA EM BLOCO DO PARCO AUGUSTO OU COMPRA INDIVIDUAL DOS LOTES QUE COMPÕEM O PARCO AUGUSTO.

Os lotes à venda são os seguintes:

LOTE A (Academia e Centro Termal) no valor de € 1.187.373,76, identificado no cadastro na folha 9, parcela 1328, sub. 1, categoria D/4 - Apresenta uma área comercial de 1.998,00 m². O bem em questão é composto pelo térreo e pelo primeiro andar de um edifício de dois níveis localizado abaixo do nível da rua. A piscina termal (térreo) é composta por 1 sala técnica, 2 vestiários, banheiros, 4 depósitos, 1 corredor, 2 escadas internas e elevador, enquanto a academia (primeiro andar) não está concluída e precisa de obras de finalização. A sala técnica identificada no cadastro na folha 9, parcela 1328, sub. 3, categoria D/1, apresenta uma área comercial de 166,70 m². O bem em questão é composto por um térreo e um primeiro andar de um edifício que se desenvolve em dois níveis abaixo do nível da rua e é adjacente ao corpo que inclui a piscina termal e a academia. É composto por uma sala técnica que abriga a cabine elétrica, o grupo gerador e vários sistemas conectados à atividade termal e produtiva. O bem em questão possui dois acessos localizados no térreo e no primeiro andar

LOTE B (Centro Termal e Centro de Bem-Estar) no valor de € 3.404.582,10, é identificado no cadastro na folha 9, parcela 1321, sub. 1, categoria D/4 - Apresenta uma área comercial de 4.387,16 m². O imóvel em questão é composto por um edifício destinado a complexo termal e centro de bem-estar. Desenvolve-se em 4 níveis conforme especificado a seguir: Piso 1S que abriga salas técnicas, escada e corredor; a partir do nível mencionado, é possível acessar a piscina termal do Lote A; Piso T composto pelos seguintes serviços: recepção, vestiários, banheiros, consultórios, área de lama, camarins; o acesso direto é garantido pela rua pública, Viale delle Terme; Piso 1 composto pelos seguintes serviços: recepção, brinquedoteca, banheiros, academia e serviços, centro estético e cabeleireiro, salas destinadas a hidromassagem, sauna, banho turco e inalações; Piso 2 constituído por um átrio caracterizado por uma cobertura de cúpula de vidro, com características de estrutura precária, construída com elementos de aço e vidro transparente

LOTE C (Casa Individual) no valor de € 129.777,79, é identificado no cadastro na folha 9, parcela 145, sub. 1-2-3-4 - apresenta uma área comercial de 345 m² distribuída em 2 níveis. Com base nos subalternos cadastrais, o bem é composto por: Sub. n. 1 com categoria catastral A/4, consistência 174,00 m² Térreo composto por 3 quartos e 1 banheiro, Primeiro andar composto por 3 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 varanda e terraço - Sub. n.4 com categoria catastral A/4, consistência 147,00 m²: Térreo composto por 3 quartos e 1 banheiro; Primeiro andar composto por 3 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 terraço - Sub. n.2 com categoria catastral C/6, consistência 24,00 m² - Sub. n.3 com categoria catastral C/6, consistência 24,00 m².

LOTE D (Parte de Hotel) no valor de € 4.048.209,76 é composto por edifícios e terrenos identificados da seguinte forma:
• A1. EDIFÍCIOS - Parte de hotel cadastrada no Cadastro de Edifícios na folha 9, parte 129, sub. 4 (ex folha 9, parte 129 sub 1 e parcela 130 sub 1 e 2) pisos T-1-2-3, categoria D/2;
• A2. EDIFÍCIOS - Cabine Enel - sala técnica de propriedade para a área, cadastrada no Cadastro de Edifícios na folha 9, parcela 1294, piso T, categoria D/1
• A3. EDIFÍCIOS - Imóvel de dois andares acima do solo cadastrado no Cadastro de Edifícios da referida comuna na folha 9, parte 129, sub. 4 (ex folha 9, parte 129, sub 1 e parcela 130 sub 1 e 2), pisos T-1, categoria D/2;
• A4. EDIFÍCIOS - Imóvel de um andar cadastrado no Cadastro de Edifícios da referida comuna na folha 9, parte 129, sub 7 (unidade adjacente e/ou pertencente);
• A5. TERRENOS circundantes ao hotel com uma área total de 14.849,000 m²

LOTE E (imóvel em ruínas e terrenos adjacentes) € 118.414,47, é composto por um imóvel em ruínas e terrenos identificados da seguinte forma:
• A1. Edifício: imóvel em ruínas cadastrado no Cadastro de Edifícios da referida comuna na folha 9, parcela 1558 (ex 483);
• A2. Terrenos com uma área total de 7.099 m²

Salienta-se que dentro da estrutura receptiva e do complexo termal existem bens móveis remanescentes, conforme indicado na lista anexa, que devem ser considerados incluídos nos respectivos lotes.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação anexa.

A coleta será realizada utilizando os seguintes métodos:

Todos os possíveis licitantes, exceto os sujeitos legalmente não admitidos à venda, após se inscreverem no site www.gobidreal.it, devem preencher o formulário de participação (publicado online) e enviá-lo assinado, para aceitação das condições propostas, para o seguinte endereço gobidreal@pec.it juntamente com a documentação solicitada