Apartamento e garagem em Morrovalle (MC)

Apartamento e garagem em Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edificações do Município de Morrovalle na Folha 39:

Lote 1324 - Sub 10-25 - Categoria F/3 - Unidade em construção

Habitação localizada no primeiro andar, composta por entrada-cozinha-sala, banheiro, corredor, quarto e varanda, com uma área bruta total de aproximadamente 53,00 m² e uma área líquida de aproximadamente 45,35 m². A varanda posicionada no lado Sul, tem uma área de aproximadamente 13,00 m², com acesso pela cozinha-sala e pelo quarto. O apartamento é acessado pelo corredor do condomínio.

No estado atual, a habitação está em estado bruto, sem acabamentos internos. Ou seja, está faltando piso, revestimentos, sanitários, exceto o box do chuveiro, portas internas e pintura. Além disso, no banheiro, deve-se fazer um quadro com drywall para o esgoto vertical dos banheiros dos andares superiores. Também as instalações tecnológicas precisam ser completadas: para a instalação hidráulica faltam os sanitários com as respectivas ligações, para a instalação elétrica faltam os pontos de luz, as tomadas e o quadro elétrico, para a instalação de aquecimento faltam a caldeira e o termostato.
Especifica-se que a instalação de aquecimento é autônoma com painéis radiantes no piso e a caldeira prevista na varanda, ou seja, embutida na parte externa.
O apartamento é completo com porta de entrada blindada, janelas de madeira com persianas de PVC, piso das varandas em cerâmica e parapeitos, feitos em parte com grade de metal e em parte em alvenaria.

Garagem localizada no primeiro subsolo, situada próxima à rampa de acesso, tem uma área bruta total de 19,60 m². Esta unidade, embora registrada em construção, na verdade está finalizada com os acabamentos típicos de garagens, ou seja, paredes internas rebocadas, piso em cimento com quartzo, e porta basculante em aço galvanizado. O local possui uma pequena janela em PVC. Resta completar a instalação elétrica.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.