Complex distribuție carburanți la Collazzone (PG) - LOT 2

Licitație
n.23319.2

+ fotografie

Descriere

Complex distribuție carburanți la Collazzone (PG), Fracția Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOT 2

Stație de Serviciu de Alimentare cu Carburanți, Birou, Bar, Sală de Primire și Spații Accesorii. Ansamblul imobiliar se întinde într-o zonă colinară pe o suprafață de teren de aproximativ 1.660 mp, unde, pe lângă zona de amplasare a clădirilor existente, în principal este destinat pentru alimentare cu carburanți, parcări, manevrare și staționare, precum și zonă verde împădurită echipată pentru "picnic" în aer liber.

Este compus din următoarele unități:

• Piață identificată pe foaia 31, parcela 307 sub 1, cu o suprafață totală de aproximativ 1.660 mp, din care se scade zona de amplasare a clădirilor existente, parțial asfaltată, în beton și pavimentată cu pavele, pentru o suprafață de 912,00 mp, restul de 400 mp fiind destinați zonei verzi.

• Bar identificat pe foaia 31, parcela 307 sub 2 - categorie C/1 - clasă 2 - suprafață 160 mp - venit cadastral 2.214,57 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din piață, este format din bar, sală de jocuri, depozit, baie, hol, magazie și sală de primire, având o înălțime interioară utilă de h=3,10 m, cu excepția sălii de primire care are o înălțime de h=2,95 m. În prezent este ocupat de chiriaș. Suprafață Utilă Calpestabilă aproximativ 148,00 mp.

• Stație de Serviciu Alimentare cu Carburanți (Benzină, Motorină) identificată pe foaia 31, parcela 307 sub 3 - categorie E/3 - venit cadastral 3.798,00 euro. Destinată pentru exercitarea activității principale, se dezvoltă integral la parter cu acces independent direct din piață, fiind compusă din 1 Copertină/Pensiune cu n. 1 insulă de alimentare cu carburanți, mic birou, baie, centrală termică, copertină spălare autovehicule, depozit anvelope și accesorii. În prezent este ocupată și gestionată direct de Proprietar, cu doar alimentare Self Service. Suprafață Utilă Copertină Acoperită aproximativ 80,00 mp. Suprafață Utilă Calpestabilă restul accesoriilor aproximativ 88,00 mp.

Se menționează că:

- lotul 2, împreună cu loturile 1 și 4, fac obiectul unui contract de închiriere de afacere începând cu data de 1.06.2023 cu o durată stabilită de 6 (șase) ani și, prin urmare, va avea termenul natural de expirare la 31 mai 2029; la expirare, contractul se va considera reînnoit automat pentru un an și astfel de la un an la altul;

- chirie anuală este de 171.000,00 euro, plus TVA conform legii, de plată în rate lunare de 14.250,00 euro fiecare, de plată în avans până la data de 15 a fiecărei luni;

- în caz de adjudecare definitivă a loturilor 1, 2 și 4, contractul de închiriere referitor la aceste loturi se va considera reziliat automat, fără compensații sau penalități în favoarea Chiriașului, după 90 (nouăzeci) de zile de la comunicarea adjudecării respective către Chiriaș de către Procedura de Concordat.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Sup. comercial: 239.39

Suprafață: 316

Mq Curte: 1312

închide Afișează mai multe

Fișiere atașate (6)

ANUNȚ DE VÂNZARE EXPERTIZĂ EXTRACT DE HARTĂ PLANURI CALCUL SUPRAFEŢE NETE CDU

€

oferte:

Licitatie in Gobidreal.it

Loto suspendat pentru

Prețul de rezervă

Preț minim € 5.000,00

Comisionul Cumpărătorului vezi condițiile specifice

Depozit de garanție: € 49.996,00

TVA pe lot 22,00 %dacă ar fi aplicabil

vândut

Solicitați informații Solicitați vizionarea Cond. Generale Cond. Specifice Date PVP

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia