Complex distribuție carburanți la Collazzone (PG) - LOT 2

Licitație
n.23319.2

+ fotografie

Descriere

Complex distribuție carburanți la Collazzone (PG), Fracția Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOT 2

Stație de Serviciu de Alimentare cu Carburanți, Birou, Bar, Sală de Primire și Spații Accesorii. Ansamblul imobiliar se întinde într-o zonă colinară pe o suprafață de teren de aproximativ 1.660 mp, unde, pe lângă zona de amplasare a clădirilor existente, în principal este destinat pentru alimentare cu carburanți, parcări, manevrare și staționare, precum și zonă verde împădurită echipată pentru "picnic" în aer liber.

Este compus din următoarele unități:

• Piață identificată pe foaia 31, parcela 307 sub 1, cu o suprafață totală de aproximativ 1.660 mp, din care se scade zona de amplasare a clădirilor existente, parțial asfaltată, în beton și pavimentată cu pavele, pentru o suprafață de 912,00 mp, restul de 400 mp fiind destinați zonei verzi.

• Bar identificat pe foaia 31, parcela 307 sub 2 - categorie C/1 - clasă 2 - suprafață 160 mp - venit cadastral 2.214,57 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din piață, este format din bar, sală de jocuri, depozit, baie, hol, magazie și sală de primire, având o înălțime interioară utilă de h=3,10 m, cu excepția sălii de primire care are o înălțime de h=2,95 m. În prezent este ocupat de chiriaș. Suprafață Utilă Calpestabilă aproximativ 148,00 mp.

• Stație de Serviciu Alimentare cu Carburanți (Benzină, Motorină) identificată pe foaia 31, parcela 307 sub 3 - categorie E/3 - venit cadastral 3.798,00 euro. Destinată pentru exercitarea activității principale, se dezvoltă integral la parter cu acces independent direct din piață, fiind compusă din 1 Copertină/Pensiune cu n. 1 insulă de alimentare cu carburanți, mic birou, baie, centrală termică, copertină spălare autovehicule, depozit anvelope și accesorii. În prezent este ocupată și gestionată direct de Proprietar, cu doar alimentare Self Service. Suprafață Utilă Copertină Acoperită aproximativ 80,00 mp. Suprafață Utilă Calpestabilă restul accesoriilor aproximativ 88,00 mp.

Se menționează că:

- lotul 2, împreună cu loturile 1 și 4, fac obiectul unui contract de închiriere de afacere începând cu data de 1.06.2023 cu o durată stabilită de 6 (șase) ani și, prin urmare, va avea termenul natural de expirare la 31 mai 2029; la expirare, contractul se va considera reînnoit automat pentru un an și astfel de la un an la altul;

- chirie anuală este de 171.000,00 euro, plus TVA conform legii, de plată în rate lunare de 14.250,00 euro fiecare, de plată în avans până la data de 15 a fiecărei luni;

- în caz de adjudecare definitivă a loturilor 1, 2 și 4, contractul de închiriere referitor la aceste loturi se va considera reziliat automat, fără compensații sau penalități în favoarea Chiriașului, după 90 (nouăzeci) de zile de la comunicarea adjudecării respective către Chiriaș de către Procedura de Concordat.

Pentru mai multe informații, consultați expertiza și documentația atașată.

Sup. comercial: 239.39

Suprafață: 316

Mq Curte: 1312

închide Afișează mai multe