Kommersiell lokal i Susa (TO) - LOTTO 1A

Kommersiell lokal i Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret för staden Susa på Blad 6:

Del 22 - Sub. 18 

Byggnaden med blandad användning ligger i centrala Susa, med direkt tillgång från Via Roma, en central gågata med begränsad biltrafik, kännetecknad av hög kommersiell densitet.

Butikerna och lagren på bottenvåningen, som har genomgått nyligen byggnads- och installationsingrepp, är kännetecknade av en god finishnivå och har lämpliga installationsanläggningar för användningsändamålet, med:
- användbara höjder varierande från ca 260 cm till 300 cm;
- golv av porslinsplattor av gres;
- putsade och målade väggar;
- undertak med ljudabsorberande paneler;
- toaletter delvis inomhus, delvis tillgängliga utifrån;
- vatten- och sanitetsanläggningar;
- elektrisk anläggning för kraft och belysning;
- autonom luftvärmesystem.

Observera att del 18 är föremål för ett hyresavtal på 6+6 år med slutdatum den 14 juni 2027 till en överenskommen hyra på € 12.000,00 per år.
Observera också att den nuvarande hyresgästen för del 18 genom ett privat avtal med konkursen har kommit överens om följande:
• att behålla förtursrätten till förmån för hyresgästföretaget för överlåtelse av fastigheten inom ramen för konkursförfarandet som kommer att inledas av Förvaltaren, att utövas inom 10 (tio) dagar från meddelandet om det slutliga tilldelningen av fastigheten;
• i händelse av att förtursrätten inte utövas, att avsluta hyresavtalet genom ömsesidigt samtycke, med skyldighet att betala en ockupationsersättning motsvarande hyran. I så fall ska hyresgästdelen frigöras senast den 31 oktober (om överföringen sker mellan den 1 mars och den 30 september under de kommande åren då konkursförfarandet kommer att genomföras) eller inom 30  dagar från skriftlig begäran från Förvaltaren (om överföringen sker mellan den 1 oktober och den 28 februari under de kommande åren då konkursförfarandet kommer att genomföras).

För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.