Komplex bränsleförsäljning i Collazzone (PG) - LOTTO 1

Komplex bränsleförsäljning i Collazzone (PG), Fraktion Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTTO 1

Bränslestation, kontor, bar, verkstad och tillbehörslokaler, samt en bostad. Fastigheten sträcker sig över ett plant område på cirka 10 000 kvadratmeter, där förutom området för befintliga byggnader, huvudsakligen avsett för bränsleförsäljning, parkering, manövrering och paus.

Den består av följande enheter:

• Kontor markerat på blad 19, tomt 120 sub 2 - kategori A/10 - klass U - 3 rum - katastralhyra € 519,04. Beläget på första våningen på en nivå, med separat ingång direkt från gården. Även om det kategoriskt är i kategori A/10, är enheten avsedd för bostadsändamål och är uppdelad i kontor, korridor och badrum. Användbar golvyta ca 60,00 kvadratmeter.

• Bostad markerad på blad 19, tomt 120 sub 3 - kategori A/3 - klass 2 - 4,5 rum - katastralhyra € 218,46. Beläget på första våningen på en nivå, med separat ingång från trapphuset utan hiss, består av vardagsrum/matplats/kök, korridor, badrum och tre sovrum. Det finns en terrass på cirka 13,00 kvadratmeter. Användbar golvyta ca 91,00 kvadratmeter, exklusive terrass.

• Verkstad markerad på blad 19, tomt 120 sub 6 - kategori D/7 - katastralhyra € 310,00. Beläget på bottenvåningen på en nivå, med separat ingång direkt från gården, har en inre höjd på h=4,95 m; Användbar golvyta ca 57,00 kvadratmeter.

• Verkstad markerad på blad 19, tomt 120 sub 7 - kategori D/7 - katastralhyra € 370,00. Beläget på bottenvåningen på en nivå, med separat ingång direkt från gården, har en inre höjd på h=4,95 m; Användbar golvyta ca 68,00 kvadratmeter.

• Verkstad markerad på blad 19, tomt 120 sub 8 - kategori D/7 - katastralhyra € 666,00. Beläget på bottenvåningen på en nivå, med separat ingång direkt från gården, har en inre höjd på h=4,95 m. För närvarande upptagen av hyresgästen. Användbar golvyta ca 125,00 kvadratmeter.

• Bar markerad på blad 19, tomt 120 sub 11 - kategori C/1 - klass 2 - yta 95 kvadratmeter - katastralhyra € 1.314,90. Beläget på bottenvåningen på en nivå, med separat ingång direkt från gården, är uppdelad i bar, laboratorium, två förråd och badrum. Har en inre höjd på h=3,20 m. För närvarande upptagen av hyresgästen. Användbar golvyta ca 91,00 kvadratmeter.

• Bränsleförsäljningsstation (Bensin, Diesel, LPG/Metan), markerad på blad 19, tomt 120 sub 12 - kategori E/3 - katastralhyra € 9.249,00. Avsedd för huvudverksamheten, består av 2 tak/överhäng med 3 bränsleuttagsöar, Metangasförråd, Kompressorrum/Elskåp, samt tillbehör och annat, för närvarande upptagen och drivs direkt av Ägaren, med undantag för metangasfördelningsanläggningen, som är upptagen av hyresgästen och består av:
Användbar golvyta täckt tak ca 435,00 kvadratmeter. Återstående användbar golvyta för tillbehör ca 67,00 kvadratmeter.

• Kontor markerad på blad 19, tomt 120 sub 13 - kategori D/8 - katastralhyra € 806,00. Beläget på bottenvåningen på en nivå, med separat ingång direkt från gården, uppdelad i kontor, allmänna toaletter för bränsleförsäljningsstationen, har en inre höjd på h=3,20 m. För närvarande upptagen och drivs direkt av Ägaren. Användbar golvyta ca 51,00 kvadratmeter.

• Oljeförråd markerad på blad 19, tomt 120 sub 14 - kategori C/2 - klass 2 - 20 kvadratmeter - katastralhyra € 30,99. Beläget på bottenvåningen på en nivå, med separat ingång direkt från gården, ansluten till sub 13, har en konstant inre höjd på h=3,20 m. För närvarande upptagen och drivs direkt av Ägaren. Användbar golvyta ca 18,00 kvadratmeter.

• Gård markerad på blad 19, tomt 120 sub 15, delvis asfalterad, i betong och belagd med stenblock, med en yta på 6.052 kvadratmeter, resten lämnat obebyggt med spontan vegetation.

Försäljningsyta: 989.33

Yta: 1.063

Kvadratmeter Gård: 9051.96