Industriell fastighet i Loreto (AN) - LOTTO 2

ERBJUDANDEINSAMLING - Industriell fastighet i Loreto (AN), industriområde, Via Brodolini n. 46/e - LOTTO 2

Fastigheten är registrerad i fastighetsregistret i kommunen Loreto på blad 7:

Parti 186 - Kategori D/7 – R.C. € 35.924,00
Parti 254 - Kategori D/1 – R.C. € 123,95

Industrihall belägen i det industriella-hantverksmässiga området som urbanistiskt identifieras som ett kompletteringsområde (blandat) DB3.
Den fastighetskomplex, som ursprungligen byggdes i slutet av 1960-talet och sedan utvidgades vid flera tillfällen under de följande decennierna, har bärande strukturer av olika typer såsom c.a. gjuten på plats, c.a.p., murverk och stål.
På västra sidan av byggnaden ligger kontorsbyggnaden som delvis är på ett plan och delvis på två nivåer, där det finns områden avsedda för kontor, mötesrum och tjänster.
Resten av komplexet är avsett för produktion, uppdelat i olika avdelningar med närvaro av områden avsedda för bearbetning, lagring, förpackning, förråd och mekaniska verkstäder.
Byggnaden har varierande inre höjder beroende på användningen som kännetecknar den, för kontorsområden är den genomsnittliga höjden cirka 3,00 meter, medan för produktionsområden uppskattas höjderna variera från 5,00 till 7,80 meter: trots detta verkar en stor del av byggnadskomplexet begränsad i sin användning i höjd av närvaron av dragkedjor som stöder takstrukturerna.
Det finns stora områden av taket där uppenbara infiltrationspunkter syns och, som anges nedan, närvaron av tak i asbestcement för en yta av 1.950 kvm.

Det finns avvikelser i fastighets- och stadsplanering.

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.

Försäljningsyta: 10200.25

Yta: 7.629

Tak: 157

Lager: 2225

Kontorslokaler: 1247