Industriell fastighet med bondgård och jordbruksmark i Loreto (AN) - LOTTO 3

INSAMLING AV ERBJUDANDEN - Industriell fastighet med bondgård och jordbruksmark i Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 3

Fastigheten är registrerad i fastighetsregistret för kommunen Loreto på Blad 7:
Del 400 – Und. 22 – Kategori D/7 – Fastighetsvärde € 3 451,78
Del 400 – Und. 23 – Kategori D/7 – Fastighetsvärde € 24 059,86
Del 400 – Und. 24 – Kategori D/7 – Fastighetsvärde € 58 708,00
Del 71 – Und. 1 – BCNC – Yta 1 570 kvm
Del 71 – Und. 2 – Kategori A/4 – Klass 3 – 8 rum – Fastighetsvärde € 276,82
Del 71 – Und. 3 – Kategori C/6 – Klass 3 – Yta 20 kvm – Fastighetsvärde € 35,12

Marken är registrerad i fastighetsregistret för kommunen Loreto på Blad 7:
Del 70 – Åkermark – Klass 2 – Yta 580 kvm – Markvärde € 3,15 – Byggnadsvärde € 3,44
Del 294 – Obrukbar mark – Yta 210 kvm
Del 761 – Åkermark – Klass 4 – Yta 3 952 kvm – Markvärde € 13,27 – Byggnadsvärde € 18,37
Del 758 – Planterad åkermark – Klass 6 – Yta 668 kvm – Markvärde € 1,72 – Byggnadsvärde € 2,59

Industrianläggningen ligger i industri- och hantverksområdet Brodolini, som omfattar områden som stadsplanen reglerar som kompletteringsområde (blandat) DB3.
Anläggningen består av följande:
• den tidigare Form-anläggningen består av ett kontorsområde på första våningen. Resten av komplexet är uppdelat i olika avdelningar med områden för gjuteri, lager- och förvaringsutrymmen samt gjutning;
• den tidigare Lo.Met.-anläggningen består av en kontorsbyggnad fördelad på två våningar som vetter mot norra huvudfasaden; resten av komplexet är uppdelat i olika avdelningar med områden för gjutning, målning, förpackning och lager- och förvaringsutrymmen.

Golvet i anläggningen är huvudsakligen av industriell typ med kvartsfinish; i kontors- och serviceutrymmen är det i klinker.
Byggnaden har varierande inre höjder beroende på dess användning, för kontorsområdena är genomsnittshöjden cirka 3,00 meter, medan för produktionsområdena uppskattas höjderna vara mellan 6,00 och 9,00 meter.
Det finns asbestcementtak på en yta av cirka 11 600 kvm.

Till försäljningspartiet hör även en tidigare bondgård och mark.
Den tidigare bondgården utgör huvuddelen av fastigheten, medan den sekundära delen består av källare, förråd och ett garage.
Den rurale byggnaden sträcker sig över två våningar, bottenvåningen används som förrådsutrymmen, medan första våningen är avsedd för bostad med en yta på 140 kvm.

Kommunen Loretos stadsplan klassificerar området som ligger i Zona rurale E, underzon EA för landskaps- och miljöskydd och regleras av artikel 26 i Genomförandetekniska bestämmelser.

Det finns kataster- och stadsplanemässiga avvikelser.

För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.

För att lämna ett erbjudande måste du registrera dig på portalen www.gobidreal.it, klicka på knappen "Lämna ett erbjudande" och följ den guidade proceduren för att ladda ner erbjudandeblanketten.
Den ska sedan returneras underskriven, för att godkänna de föreslagna villkoren, till adressen gobidreal@pec.it tillsammans med den begärda dokumentationen.

För mer information om deltagande, se Försäljningsmeddelandet och de specifika försäljningsvillkoren.

Försäljningsyta: 20461.81

Yta: 12.584

Tak: 1350

Lager: 8816

Kontorslokaler: 2051