Serverns tid Wed 13/11/2024 timmar 11:17 | Europe/Rome

Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE) - LOTTO 3

Auktion
n.19384.3

Fastigheter > Tomter

  • Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE) - LOTTO 3 1
  • Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE) - LOTTO 3 2
  • Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE) - LOTTO 3 3
  • Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE) - LOTTO 3 4
  • Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE) - LOTTO 3 5
  • Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE) - LOTTO 3 6
  • + bild
  • Beskrivning

Fastighetskomplex med anslutande mark i Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för staden Venedig på ark 184:
Del 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

Marken är registrerad i markregistret för staden Venedig på ark 184:
Delar 103-1391-1393

Fastighetskomplexet består av mark belägen i huvudsakligt bostadsområde (Zon B.3 - bostadsområde för färdigställande), samt begränsade delar som faller inom olika destinationer, med sex byggnader ovanpå, en lagerlokal / lager av kadastral kategori C7 och fem garage av kadastral kategori C6, för närvarande övergivna och i kraftigt förfall, med vissa delar kollapsade; komplexet ligger i Marghera Municipality, i den västra delen av Venedigs kommunala område, i närheten av Mestres ringväg och motorvägsavfarten vid stadens portar.

Området där byggnadskomplexet ligger faller inom tre olika klassificeringar av kommunala V.P.R.G. för fastlandet. Specifikt faller nästan hela del 103, liksom hela del 1391, inom Zon B.3, bostadsområde för färdigställande, medan den återstående delen (en remsa i väst med en genomsnittlig bredd på cirka 9,5 m) faller inom ett område med destination som utrustad grön yta.
Del 1393 ligger helt inom ett område avsett för väggrönområde.

NTA i artikel 8.5 föreskriver följande byggnadsparametrar för B.3-områden:
a) markanvändningsindex (Uf): 0,70 kvm/m²;
b) höjd på byggnaden (H max): 12,50 m;
c) avstånd mellan byggnader (Df): 0 eller 10 m;
d) avstånd från gränsen (Dc): 0 eller 5 m;
e) avstånd från vägarna (Ds): 5 m.

För befintliga byggnader vid antagandet av V.P.R.G., som de som granskas, med undantag för de med kodifierad interventions typ och de som ingår i tillämpningsområdena för stadslandskapsomformning enligt Tav. 13.2, är alltid tillåten rivning med återuppbyggnad av samma BPA även om den är högre än den som motsvarar Uf i området. Dessutom, för sådana byggnader, om de har en BPA mindre än 400 kvm, är utvidgningen tillåten tills den uppnår den BPA.
För områden avsedda för utrustad grön yta och väggrönområde är all typ av byggande uteslutet.


För ytterligare information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.

Yta: 192,75

  • Bilagor (3)

 erbjudanden:

Auktion avbruten igenom

Reservationspris

Minsta bud € 2.500,00

Köparpremie se specifika villkor

Depositionsavgift: € 52.245,00

Moms på partiet 22,00 %om det vore tillämpligt

såld

Få mer information Boka visning Allmänna villkor Specifika villkor PVP-data
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 timmar 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 timmar 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Relaterade objekt

Mark i Bertiolo (UD)

Fastigheter

Byggnadsbar mark i Massafra (TA) - LOTTO 5

Fastigheter

Fastighetskomplex med anslutna mark i Favaro Veneto (VE) - LOTTO 2

Fastigheter

Urbana område i Legnago (VR) - LOTTO 1 - KVOT 22/30

Fastigheter

Byggbara tomter i Cerea (VR) - LOTTO C11

Fastigheter

Markområden i Albettone (VI)

Fastigheter

Mark i Gazzo Veronese (VR) - LOTTO 2

Fastigheter

Byggnadsbar mark i Oppeano (VR)

Fastigheter

Jordbruksmark med byggprojekt i Bassano del Grappa (VI) - LOTTO 1

Fastigheter

Jordbruksmark med byggprojekt i Bassano del Grappa (VI) - LOTTO 2

Fastigheter

Jordbruksmark med byggprojekt i Bassano del Grappa (VI) - LOTTO 3

Fastigheter

Mark med byggnad i Cerea (VR)

Fastigheter

Behöver du hjälp?