Vinska klet z Dammusi in zemljišči na Pantellerii (TP) - LOT A+B

ZBIRANJE PONUDB - Vinska klet z Dammusi in zemljišči na Pantellerii (TP), Lokacija Rekale - LOT A+B

Nepremičninski kompleks, namenjen vinogradniškemu obratu z pripadajočimi dammusi in obsega:

VINOGRADNIŠKI OBJEKT
A.1 - prostor z WC-jem, ki gleda na javno cesto in je namenjen vinoteki;
A.2 - skladišče s streho z dvojno naklonom na leseni nosilci;
A.3 - prostori za upravljanje/laboratorij za vino;
A.4 - dva industrijska objekta iz nosilne opeke s pripadajočimi storitvami in tehničnimi prostori;
A.5 - prostori v kleti, dostopni po stopnišču, prislonjenem na glavni objekt, namenjeni skladiščenju barrique;
A.6 - dva majhna objekta, prav tako iz vulkanskega kamna, pred "dammusi", namenjena sanitarijam in skladišču;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garsonjera s sanitarijami in galerijo (katastrska površina približno 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garsonjera s sanitarijami in galerijo (katastrska površina približno 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dve sobi in sanitarije (katastrska površina približno 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dve sobi z dostopom od zunaj, hodnik in WC (katastrska površina približno 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ena soba z nišo in sanitarijami (katastrska površina približno 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - stanovanje z dvema glavnima sobama, dvema sanitarijama, shrambo, kuhinjo in shrambo, poleg majhnega prostora za shranjevanje na zgornji ravni z edinstvenim dostopom od zunaj preko strehe (katastrska površina približno 125 m²);
Zunanje dvorišče, delno pokrito s streho, z dostopom za vozila s ceste, skupne površine približno 12.000 m².

Opozarjamo, da so nepremičnine trenutno oddane na podlagi najemne pogodbe in najemnih pogodb, ki so zoper postopek v skupni višini € 36.000,00 plus DDV. Ustrezne pogodbe se iztečejo: pogodba, povezana z vinsko kletjo, 31.12.2030; pogodba za dammuse 31.12.2026. Obe pogodbi se lahko odpovesta v zakonitih rokih.

Obstajajo manjše katastrske nepravilnosti.

Nepremičnine nimajo potrdil o inštalacijah ali drugih potrdil. Zato izrecno pozivamo vse potencialne zainteresirane, da pred oddajo ponudbe preverijo z lastnimi tehničnimi in zaupanja vrednimi strokovnjaki obstoječe pogoje za prenos premoženja na podlagi priložene dokumentacije.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Pantelleria na listu 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategorija D/7 – R.C. € 8.020,58
Parcela 624 – Sub. 4 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 5 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 6 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 7 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. € 193,67
Parcela 624 – Sub. 8 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 1,5 sobe – R.C. € 116,20
Parcela 624 – Sub. 9 – Kategorija A/3 – Razred 5 – Velikost 5,5 sobe – R.C. € 426,08

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Pantelleria na listu 91:
Parcela 316 – Vinograd – Površina 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcela 317 – Ruševina – površina 42 m²
Parcela 319 – Kappereto – Površina 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcela 320 – Površina 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1002 - 1003