Collazzone'da Akaryakıt Dağıtım Kompleksi (PG) - LOT 1

Collazzone'da Akaryakıt Dağıtım Kompleksi (PG), Collepepe Beldesi, Barca Caddesi - İl Yolu 375 km 0+700 - LOT 1

Akaryakıt İstasyonu, Ofisler, Bar, Atölye ve Ek Binalar, ayrıca konut amaçlı 1 birim. Mülk, yaklaşık 10.000 metrekarelik düz bir arazide yer almaktadır ve mevcut binaların yerleşim alanını içermekle birlikte, çoğunlukla akaryakıt ikmali, otopark, manevra ve duraklama alanı olarak ayrılmıştır.

Aşağıdaki birimlerden oluşmaktadır:

• Ofis 19 numaralı parselde, 120 alt 2 numaralı - A/10 kategorisi - U sınıfı - 3 oda - kira değeri € 519,04. Tek seviyeli birinci katta yer alan, doğrudan alandan bağımsız erişim sağlayan, A/10 kategorisinde olmasına rağmen konut kullanımına uygun olan birim, ofis, koridor ve banyo olarak ayrılmıştır. Yaklaşık 60,00 metrekare kullanılabilir alan.

• Konut Birimi 19 numaralı parselde, 120 alt 3 numaralı - A/3 kategorisi - 2. sınıf - 4,5 oda - kira değeri € 218,46. Tek seviyeli birinci katta yer alan, asansörsüz merdiven boşluğundan bağımsız erişim sağlayan, oturma / yemek / mutfak, koridor, banyo ve üç yatak odasından oluşmaktadır. Yaklaşık 13,00 metrekarelik bir teras bulunmaktadır. Yaklaşık 91,00 metrekare kullanılabilir alan, teras hariç.

• Atölye 19 numaralı parselde, 120 alt 6 numaralı - D/7 kategorisi - kira değeri € 310,00. Tek seviyeli zemin katta yer alan, doğrudan alandan bağımsız erişim sağlayan, iç yüksekliği h=4,95 mt olan birim; Yaklaşık 57,00 metrekare kullanılabilir alan.

• Atölye 19 numaralı parselde, 120 alt 7 numaralı - D/7 kategorisi - kira değeri € 370,00. Tek seviyeli zemin katta yer alan, doğrudan alandan bağımsız erişim sağlayan, iç yüksekliği h=4,95 mt olan birim; Yaklaşık 68,00 metrekare kullanılabilir alan.

• Atölye 19 numaralı parselde, 120 alt 8 numaralı - D/7 kategorisi - kira değeri € 666,00. Tek seviyeli zemin katta yer alan, doğrudan alandan bağımsız erişim sağlayan, iç yüksekliği h=4,95 mt olan birim. Şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Yaklaşık 125,00 metrekare kullanılabilir alan.

• Bar 19 numaralı parselde, 120 alt 11 numaralı - C/1 kategorisi - 2. sınıf - 95 metrekare - kira değeri € 1.314,90. Tek seviyeli zemin katta yer alan, doğrudan alandan bağımsız erişim sağlayan, bar, laboratuvar, iki depo ve banyo olarak ayrılmıştır. İç yüksekliği h=3,20 mt olan birim. Şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Yaklaşık 91,00 metrekare kullanılabilir alan.

• Akaryakıt İstasyonu (Benzin, Dizel, LPG/Metan), 19 numaralı parselde, 120 alt 12 numaralı - E/3 kategorisi - kira değeri € 9.249,00. Ana faaliyetin yürütüldüğü, 2 Çatı / Kiosk ile 3 akaryakıt dağıtım adası, Metan Deposu, Kompresör Odası / Elektrik Kabini ve diğer aksesuarlar ve benzerlerini içeren birim, şu anda doğrudan Sahip tarafından işletilmektedir, metan dağıtım tesisi hariç, şunlardan oluşmaktadır:
Kapalı Çatı Alanı Yaklaşık 435,00 metrekare. Diğer aksesuarlar için kullanılabilir alan yaklaşık 67,00 metrekare.

• Ofis 19 numaralı parselde, 120 alt 13 numaralı - D/8 kategorisi - kira değeri € 806,00. Tek seviyeli zemin katta yer alan, doğrudan alandan bağımsız erişim sağlayan, akaryakıt istasyonuna hizmet veren umumi tuvaletlerle ofis, iç yüksekliği h=3,20 mt olan birim. Şu anda doğrudan Sahip tarafından işletilmektedir. Yaklaşık 51,00 metrekare kullanılabilir alan.

• Yağ Deposu 19 numaralı parselde, 120 alt 14 numaralı - C/2 kategorisi - 2. sınıf - 20 metrekare - kira değeri € 30,99. Tek seviyeli zemin katta yer alan, doğrudan alandan bağımsız erişim sağlayan, 13 numaralı birimle bağlantılı, iç yüksekliği sabit h=3,20 mt olan birim. Şu anda doğrudan Sahip tarafından işletilmektedir. Yaklaşık 18,00 metrekare kullanılabilir alan.

• Alana 19 numaralı parselde, 120 alt 15 numaralı, kısmen asfaltlanmış, betonlaşmış ve taş döşeli, 6.052 metrekarelik bir alan, geri kalanı doğal bitki örtüsü ile boş bırakılmıştır.

Ticari Alan: 989.33

Yüzey: 1.063

Mahkeme Metrekare: 9051.96