İmarlı Arazi a Roma | 249156

Diritti edificatori - B45 Bölge Planı - Roma'da Anagnina I

İlan
n.23593

+ foto

Açıklama

TEKLİF TOPLAMA - Roma'da Açık Artırmada Diritti edificatori - B45 Bölge Planı - Anagnina I, Campo Romano Caddesi/Belcastro Caddesi arasında yer alan bir inşaat hakkı açık artırmada satılıktır.

Roma'nın VII. Belediyesi sınırları içinde yer alan, çoğunlukla konut amaçlı olan, temel hizmetlerle iyi donatılmış bir bölgede bulunan inşaat hakkı açık artırmada satılıktır. Bölge, Roma'nın ana ve ekstra şehir içi ulaşım yollarına kolayca erişilebilir konumdadır; önemli ulaşım ağları olan Tuscolana Caddesi ve Anagnina Caddesi arasında, GRA'ya kısa bir mesafededir.
Erişim, Tuscolana Caddesi ile Anagnina Caddesi arasında bulunan Campo Romano Caddesi'nden sağlanmaktadır.
İnşaat hakkı kapsamındaki arazilerin toplam alanı 19.633 metrekaredir.

B45 Bölge Planı - Anagnina I kapsamındaki konut ve konut dışı hacim hakları şunlardır:
- Konut hacmi 10.190 metreküp - G/p bölgesi;
- Konut dışı hacim 1.250 metreküp - G/p bölgesi;
- Konut dışı hacim 2.500 metreküp - O/p bölgesi.

Satış, incelenen yapı tipine tabi olan yasal kısıtlamalara uyulmasına bağlıdır; bu, E.R.P. (Kamu Konut İnşaatı) bölgeleri programlarına tabi olan yapı tipine ilişkin yasalara dayanmaktadır.
Özellikle, 865/71 sayılı Kanun'un 35. maddesi uyarınca yüzey hakkı verilmesine ilişkin 173/2005 sayılı kararla onaylanan sözleşme şemasına başvurulmalıdır, 167/62 sayılı Kanun'a tabi olan bölge planlarındaki alanlar için.

Arazi, Roma Belediyesi Arazi Kadastro Defteri'nde 1003 Parsel - C Bölümü'nde kayıtlıdır:
Parsel 4194 - Ekim Alanı Niteliği - Sınıf 2 - Alan 5.183 metrekare - R.D. € 57,50 - R.A. € 30,78 (G Bölgesi)
Parsel 4198 - Ekim Alanı Niteliği - Sınıf 2 - Alan 5.948 metrekare - R.D. € 65,90 - R.A. € 35,33 (O Bölgesi)
Parsel 4208 - Ekim Alanı Niteliği - Sınıf 2 - Alan 1.537 metrekare - R.D. € 17,46 - R.A. € 9,13 (O Bölgesi)
Parsel 4224 - Ekim Alanı Niteliği - Sınıf 2 - Alan 6.965 metrekare - R.D. € 77,27 - R.A. € 41,37 (O Bölgesi)

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporuna ve belgelere bakınız.

Lotto Kodu: 1

kapat Daha fazla göster

Ekler (6)

SATIŞ İLANI DEĞERLENDİRME HARİTA ÖZETİ PROJE KONUT İNŞAAT MALİYETİ YÜZEY HAKKI KİRA SÖZLEŞMESİ TASLAĞI

€

teklifler:

Açık artırma Gobidreal.it

Loto askıya alındı için

Alıcı Prim özel koşullara bakınız

satıldı

Bilgi isteği Ziyaret talep et Genel Koşullar Özel Koşullar PVP verileri

ID Inserzione

4220906

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

958946

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

LCAM

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4655219
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	No

Soggetto

Tipo	Commissario Liquidatore
Nome
Cognome	Tessenda
Cod.Fisc.	TSSMSM67M20G478I
Email	m.tessenda@sinequa.studio
Telefono	0755000093
ID Anagrafica	4655220
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2119039

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Diritti edificatori a Roma - Piano di zona B45 - Anagnina I, Via Campo Romano/Via Belcastro - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23593

Primo Identificativo

2119039

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via di Campo Romano

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2760779
Descrizione (IT)	Diritto edificatorio ricadente nell’ambito del Municipio VII di Roma Capitale in una zona a prevalente destinazione residenziale, ben dotata dei principali servizi essenziali. La stessa è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione urbane ed extraurbane essendo posta tra via Tuscolana e via Anagnina, importanti reti viarie, e a breve distanza dal GRA. L’acceso si ha da via di Campo Romano, che collega via Tuscolana a via Anagnina. La superficie dei terreni oggetto di diritto edificatorio è di 19.633 mq. Diritto di superficie di volumetrie residenziali e non residenziali, del piano di zona B45 — Anagnina I, così distinte: - mc residenziali 10.190 — comparto G/p; - mc non residenziali 1.250 — comparto G/p; - mc non residenziali 2.500 — comparto O/p. La vendita è subordinata al rispetto dei vincoli dettati dalla legislazione alla quale soggiace la tipologia edificatoria in esame, relativa ai programmi delle zone E.R.P.(Edilizia Residenziale Pubblica) In particolare si dovrà fare riferimento allo schema di convenzione approvato con la deliberazione n. 173/2005 (Allegato n. 8), relativo alla concessione del diritto di superficie ai sensi dell’art. 35 della Legge n. 865/71, sulle aree comprese nei piani di zona di cui alla Legge n. 167/62. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1003 - Sezione C: Particella 4194 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 5.183 mq - R.D. € 57,50 - R.A. € 30,78 (Comparto G); Particella 4198 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 5.948 mq - R.D. € 65,90 - R.A. € 35,33 (Comparto O); Particella 4208 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.537 mq - R.D. € 17,46 - R.A. € 9,13 (Comparto O); Particella 4224 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 6.965 mq - R.D. € 77,27 - R.A. € 41,37 (Comparto O)
Primo Identificativo	2760779
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via di Campo Romano
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia