San Gemini'de (TR) Daire ve Garaj - LOT 1

TEKLİF TOPLAMA - San Gemini'de (TR) Daire ve Garaj, Osteria Bölgesi, Giulio Noccioli Caddesi 5 - LOT 1 Mülkler, San Gemini Belediyesi Bina Kadastro'sunda Kayıtlıdır: Parsel 858 - Alt 5 - Kategori A/2 - Sınıf 6 - 3 Oda - KDV 240,15 Parsel 858 - Alt 21 - Kategori C/6 - Sınıf 4 - 47 m² - KDV 104,38 Daire, iki katlı (biri yer altı) bir binanın zemin katında yer almaktadır. İçeride oturma odası, mutfak köşesi, koridor, yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Bir teras ve bir avlu mevcuttur. Garaj, aynı binanın yer altı katında bulunmaktadır. Garaj, başlıksız olarak işgal edilmiştir. Uygunluk hakkında notlar: Aşağıdaki düzensizlikler tespit edilmiştir: 13/09/2002 tarihinde onaylanan parselasyon planından sonra, 26/09/2002 tarihinde imzalanan ve 28/08/2002 tarihinde tescil edilen sözleşme takip edilmiştir. İlgili altyapı çalışmaları, mühendis Benedetti (I. ve II. aşama ikincil altyapılar için) ve mimar Bergonzi (I., II., III. aşama birincil ve ikincil altyapılar için) tarafından denetlenmiştir. Bergonzi'nin denetiminden sonra, 2002 maliyetlerine dayalı olarak hesaplanan 98.062,56 € tutarında bir miktarın serbest bırakılmadığı ortaya çıkmıştır. 05/05/23 tarihli San Gemini Belediyesi'nin cevabından da anlaşılacağı üzere, yapılan işlerin kullanımında (özellikle kanalizasyon) sorunlar bulunmaktadır, bu nedenle her daire için en az 6.000,00 €'luk bir düzenleme ve olağandışı bakım maliyetleri öngörülmektedir. Tahmini tamamlama ve bakım masrafları: 6.000,00 € Not: 2002 sözleşmesi, gelecekteki mülk sahiplerinin, satış tarihinde yerine getirilmemiş olan tüm yükümlülükleri devralmalarını gerektiriyordu. Ayrıca, 01/10/2012 tarihinde onaylanan parselasyon planı değişikliğinden sonra yeni bir sözleşme imzalanmamıştır. Bu nedenle, P.L. değişikliği, San Gemini Belediye Meclisi tarafından kararlaştırılacak politika ve idari kararların beklenmesi gereken bir uygulama olarak kabul edilmelidir. 05/05/23 tarihli San Gemini Belediyesi'nin cevabından da anlaşılacağı üzere. Yukarıdakiler nedeniyle şehir planlama uygunluğu beyan edilmemektedir; not: Birincil ve ikincil altyapıların tam denetlenmemesi ve Parselasyon Planı değişikliğinin askıya alınması, şehir planlama uygunluğunun beyan edilmesine izin vermemektedir. Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere başvurun. Toplama, aşağıdaki yöntemler kullanılarak gerçekleştirilecektir: Tüm potansiyel teklif verenler, yasal olarak satışa izin verilmeyen kişiler hariç, www.gobidreal.it sitesine kaydolduktan sonra katılım formunu (çevrimiçi olarak yayınlanmış) doldurmalı ve kabul edilen koşulları onaylamak için imzalayarak, Rieti'deki küratör Av. Enrico Colasanti'nin ofisine, Orchidee Caddesi 9, kapalı bir zarf içinde, istenen belgelerle birlikte göndermelidir. Katılım hakkında daha fazla bilgi için ekli Satış Bildirimine bakınız.

Ticari Alan: 81.35

Yüzey: 67

Mahkeme Metrekare: 36

Balkonlar: 14

Mq Mahzen: 25