San Gemini'de (TR) Daire ve Garaj - LOT 2

TEKLİF TOPLAMA - San Gemini'de (TR) Daire ve Garaj, Osteria Bölgesi, Via Giulio Noccioli 5 - LOT 2 Mülkler, San Gemini Belediyesi Binalar Kadastro'sunda Kayıtlıdır: Parsel 858 - Alt 10 - Kategori A/2 - Sınıf 6 - 3 Oda - KDV 240,15 Parsel 858 - Alt 19 - Kategori C/6 - Sınıf 4 - 24 m² - KDV 53,30 Bir binanın birinci katındaki daire, iki katı yer üstünde ve biri yer altında olmak üzere üç katlıdır. İçeride oturma odası, mutfak köşesi, koridor, yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. İki balkon bulunmaktadır. Garaj, aynı binanın yer altı katındadır. Uygunluk notları:
Aşağıdaki uyumsuzluklar tespit edilmiştir: 13/09/2002 tarihinde onaylanan parselasyon planının ardından 26/09/2002 tarihinde imzalanan 26/09/2002 tarihli sözleşme, 28/08/2002 tarihinde tescil edilmiştir. İnşaat mühendisi Benedetti tarafından (I. ve II. aşama ikincil altyapılar için) ve geri kalan birincil ve ikincil altyapılar için mimar Bergonzi tarafından denetlenen ilgili altyapı çalışmaları, Bergonzi'nin denetiminden 98.062,56 € tutarında bir miktarın serbest bırakılmadığı sonucuna varmıştır, 2002 maliyetlerine dayalı olarak hesaplanmıştır. Yapılan işlerin kullanımda sorunlar (özellikle kanalizasyon) içerdiği durum göz önüne alındığında, San Gemini Belediyesi'nin 05/05/23 tarihli cevabından anlaşılabilir, her daire için en az 6.000,00 €'luk bir düzenleme ve olağandışı bakım maliyetleri öngörülmektedir.
Tahmini tamamlama ve bakım masrafları: 6.000,00 €
Not: 2002 sözleşmesi, gelecekteki mülk alıcılarının, satış tarihinde yerine getirilmemiş tüm yükümlülükleri devralmaları gerektiğini 4. ve 9. maddelerinde öngörmüştür. Ayrıca, 01/10/2012 tarihinde onaylanan parselasyon planı değişikliğinden sonra yeni bir sözleşme imzalanmamıştır. Bu nedenle, P.L. değişikliği, San Gemini Belediyesi'nin 05/05/23 tarihli cevabından anlaşılacağı gibi, belediye meclisi tarafından kararlaştırılacak politika ve idari kararların beklenmesi gereken bir uygulama olarak kabul edilmelidir.
Yukarıdakiler nedeniyle şehir planlama uygunluğu beyan edilmedi; not: Birincil ve ikincil altyapıların tam denetiminin eksikliği ve Parselasyon Planı değişikliğinin askıya alınması, şehir planlama uygunluğunun beyan edilmesine izin vermemektedir.
Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere başvurun. Toplama, aşağıdaki yöntemler kullanılarak gerçekleştirilecektir:
Tüm potansiyel teklif verenler, yasal olarak satışa izin verilmeyen kişiler hariç, www.gobidreal.it sitesine kaydolduktan sonra katılım formunu (çevrimiçi olarak yayınlanmış) doldurmalı ve kabul edilen koşulları onaylamak için imzalayarak, Rieti'deki vekil Av. Enrico Colasanti'nin ofisine, Via delle Orchidee 9, kapalı bir zarf içinde, istenen belgelerle birlikte göndermelidir. Katılım hakkında daha fazla bilgi için ekteki Satış Bildirimine bakınız.

Ticari Alan: 60.4

Yüzey: 54

Balkon: 13

Mq Mahzen: 10