Local comercial a Susa (TO) - LOT 1A

Local comercial a Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Susa al Full 6:

Parcel·la 22 - Sub. 18 

Edifici amb destinació mixta situat al centre de Susa, amb accés directe des de Via Roma, artèria central peatonal amb restriccions al trànsit de vehicles, caracteritzada per una elevada densitat comercial.

Les botigues i magatzems a la planta baixa, objecte de recents intervencions edilícies i d'instal·lacions, es caracteritzen per un nivell discret de acabats i disposen d'instal·lacions adequades a la destinació d'ús, amb:
- alçades útils variables de 260 cm a 300 cm aproximadament;
- paviments de rajoles de gres porcellànic;
- parets arrebossades i pintades;
- fals sostre amb panells fonoabsorbents;
- serveis higiènics en part interns, en part accessibles des de l'exterior;
- instal·lacions d'aigua i higiene-sanitàries;
- instal·lació elèctrica per a força motriu i il·luminació;
- instal·lació de calefacció autònoma per aire.

Es fa constar que el sub. 18 està subjecte a un contracte de lloguer de durada de 6+6 anys amb termini el 14 de juny de 2027 a un cànon pactat de 12.000,00 euros/anuals.
També es prega tenir en compte que l'actual arrendatari del sub.18 amb escriptura privada amb la fallida ha convenit el següent:
• mantenir el dret de preferència a favor de la societat arrendatària en cas de cessió de l'immoble en el marc del procediment competitiu fallit que convocarà el Curador, a exercir en el termini de 10 (deu) dies des de la comunicació de l'adjudicació definitiva de l'immoble;
• en cas de no exercir el dret de preferència, resolució consensual del contracte, sense perjudici de l'obligació de pagar una indemnització d'ocupació equivalent al cànon de lloguer. En aquest cas, la part arrendatària haurà de desocupar l'immoble abans del 31 d'octubre (en cas que la transferència es faci entre el 1r de març i el 30 de setembre dels futurs anys en què s'experimenti el procediment competitiu) o en un termini de 30 dies des de la sol·licitud escrita del Curador (en cas que la transferència es faci entre l'1r d'octubre i el 28 de febrer dels futurs anys en què s'experimenti el procediment competitiu).

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta.