Oficina a Rivolta D'Adda (CR)

EN SUBHASTA Oficina a Rivolta D'Adda (CR)- RECULL D'OFERTES -

Complex de fabricats industrials destinats a activitats molineres, situat a prop del centre de la ciutat, a uns 5 km de l'entrada de l'A35.
El complex té una superfície comercial total d'uns 6.415 m².
L'actual configuració del complex industrial és fruit d'ampliacions i transformacions de l'original planta de més antiga edificació.
A la més recent edifici d'oficines de dos pisos realitzat en un únic cos de fàbrica s'afegeix un edifici en forma de U que acull a les ales laterals els silos per a cereals i farines, i al costat més ampli, pluripis, les instal·lacions de mòlta del blat. En un cos separat, local taller.
Els silos d'emmagatzematge dels cereals es troben dins d'un edifici especial de formigó armat construït en diferents moments. Té un desenvolupament vertical amb funció d'emmagatzematge de productes a granel, dividit en compartiments (celler o silos). A l'interior hi ha les instal·lacions de prepulitura dels cereals, de càrrega i descàrrega de les cel·les.
La instal·lació de mòlta està composta per maquinària per a la neteja, la mòlta del blat, d'instal·lacions de transport del blat i de les farines, disposades en 4 nivells als edificis pluripis. En síntesi, hi ha 12 laminadors, 4 semoladores i 4 plansichter, una sèrie de
tamissos i separadors per a la neteja del blat i la refinació de les farines. La instal·lació és de tipus semiautomàtic i té una capacitat productiva d'uns 10 Ton/h, equivalent a 200 - 220 Ton/diari.
Hi ha:
-20 silos d'acer, per a l'emmagatzematge de farines, disposats sobre una estructura de suport de formigó armat i bigues d'acer situades dins d'un edifici, són alimentats des de dalt i poden descarregar les farines directament als dipòsits dels camions.
-5 silos d'acer, són alimentats des de dalt i poden descarregar els subproductes directament als dipòsits dels camions.
Hi ha instal·lació contra incendis, que consisteix en una xarxa connectada a l'aigua potable municipal, que
subministra aigua als hidrants i a les instal·lacions sprinkler situades en alguns locals. Cal destacar que el Certificat CPI ha estat renovat el 2023 i caducarà el 2025.

Si us plau, tingueu en compte la presència de Contractes de lloguer a favor d'empreses telefòniques actius en algunes porcions d'immobles així identificats:
- porció d'edifici de 11 m² de la parcel·la 394 - Durada: del 01/05/2018 al 30/04/2024 renovat tàcitament per 6 anys i així successivament - Lloguer: € 7.500,00 anuals + IVA
- porció d'edifici de 10 m² de la parcel·la 394 - Durada: 6 anys amb efecte a partir de la data de signatura i renovat tàcitament per 6 anys - Lloguer: € 7.000,00 anuals + IVA
- porció d'edifici de 10 m² de la parcel·la 394 - Durada: 6 anys amb efecte a partir de la data d'instal·lació de les instal·lacions i renovat tàcitament per 6 anys i així successivament - Lloguer: € 4.000,00 anuals + IVA
També es fa present que els contractes de lloguer romandran a càrrec de la Propietat i s'informarà la Conductora de l'activitat productiva dels deures derivats dels contractes amb les empreses telefòniques.

Hi ha diformitats
La venda inclou els béns mobles enumerats en l'informe.
Valor immobles € 1.352.000,00
Valor béns mobles € 1.865.400,00

Cadastre d'Edificis del Municipi de Rivolta D'Adda al Full 12:
Parcel·la 319 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 1.383,74
Parcel·la 321 - Sub. 2 grapada parcel·les 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Categoria D/1 - R.C. € 8.861,88
Cadastre de Terrenys del Municipi de Rivolta D'Adda al Full 12:
Parcel·les 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Sup. comercial: 6414.5